补充资料：房屋安全检查

房屋安全检查


　　房屋安全检查房地产管理部门对房屋的安全程度所进行的检查，以便及时修理或加固，消除隐患。房屋是长期耐用消费品，由于自然损坏、人为损坏和使用年代的增长，房屋结构各部分构件的强度会逐渐削弱有些构件损坏到一定程度，或者达到了使用年限，就会产生危险点如不及时修理或加固，就会发生构件坠落或塌屋伤少、事故少数房屋结构严重损坏，就会成为危险房屋。有的原属一般损坏房屋，如不及时进行维修保养，也会向严重损坏方面转化。因此，房屋检查和危险房屋鉴定，就成为房屋维修管理的一项经常性任务要使房屋保持完好，就必须经常进行安全检查工作，发现危险和严重破损部位，通过维修加固等手段及时解除危险，避免发生房屋倒塌事故。对房屋进行安全检查，可以为房屋修缮、科学管房提供依据，也可以促进正确地使用房屋，延长房屋的使用年限。这既是保证千家万户群众生命财产安全的必要手段，也是维护国家、社会财富的重要措施。做好房屋安全检查要掌握以下几点:①掌握房屋安全检查的方法。中国房屋安全检测技术仍以目测为主，辅以其他检测仪器。具体方法有:直观法、刺探法、仪器检查法、计算法等4种。②掌握房屋技术性能的新情况。即掌握房屋结构的分类状况，了解房屋建造的大致历史年代、使用年限和施工质量状况等随着住宅建筑工业化的发展.新材料、新结构的出现与应用，房屋检查人员要随着建筑技术的发展不断丰富自己的知识。③了解房屋检查的主要部位、项目。要对于各类不同结构体系的建筑、易产生的破损部位、影响房屋安全的普遍问题和潜在隐患进行总结归纳检查的具体部位和项目.要按建设部颁布的《房屋修缮工程质量检验评定标准、进行
　　

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