1) landed property appraisal GIS
地产评估GIS
2) GIS evaluation
GIS评估
3) real estate appraisal
房地产评估
1.
Experimental teaching on course of real estate appraisal;
房地产评估课程的实验教学法
2.
Though market comparison approach, income approach and cost approach have been the basic approaches in real estate appraisal, there are still some places that are inaccurate or undefined, these places give wrong a.
在现行房地产评估中,主要使用的为市场比较法、收益法和成本法三大方法,这三种方法有着不同的使用范围和理论依据,其考虑的因素各不相同,得出的评估结果也不完全相同。
3.
The traditional real estate appraisal approach is that real estate appraisal personnel make an estimate of the real estate price according to the appraisal procedure combining their appraisal exper.
随着国民经济的快速稳步增长,城镇居民生活水平日益提高,引发了居民改善住房条件的欲望,因此房地产市场日趋活跃,房地产交易量增加,与之相关的房地产评估行业也随之得到迅速的发展。
5) real estate valuation
房地产价格评估
1.
The article illustrates the methods to standardize removing management work from perfecting removing policies and codes,enforcing removing process,strengthening trades management,standardizing market access,and establishing real estate valuation experts committee,in order to build harmonious society and to ensure social stability.
从完善拆迁政策法规、严格拆迁程序、加强行业管理、严格市场准入、成立房地产价格评估专家委员会等方面阐述了如何规范拆迁管理工作,以创建和谐社会,确保社会稳定。
6) real estate brand evaluation
房地产品牌评估
1.
In this paper, considering the particularity of the real estate brand evaluation, the method of network analysis is adopted.
文中针对房地产品牌评估不同于一般无形资产的特殊性,采用系统分析的观点,在超额收益法的基础上将模糊集合论的思想和方法引入评估过程,建立评估的系统模型,最后给出实例验证,并对模型的应用做出评价。
补充资料：地价评估趋势评估法
地价评估趋势评估法
【地价评估趋势评估法】土地价格在一定的时间内由于受诸多因素影响，呈周期性的波动，但总趋势是上升的，因此，利用一定的数学模型，就可以求算出地价，一般要通过回归分析，找出土地价格与时间变量之间的函数关系，画出地价发展变化趋势图形，然后建立数学模型，进而推算出地价。若以Y代表历年地价，X代表时间，丫代表地价，其关系式为:y‘=a+bx(a、b为常数)。采用这一方法，需以长年积累起来的地价变动资料作为分析依据。地价的时间序列最好在ro年以上。因为时间序列愈长，愈能排除偶然因素和短期因素对趋势值的异常干扰。另外，用地价长期趋势图可比较两个地段地价_L涨的强弱程度，如果长期趋线越陡，则表明该地段地价升值性越强;反之，则表明该地价的升值性越弱。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条