1) the forecasting model based the proportion between the price and in come
房价收入比模型
2) housing price-income ratio
房价收入比
1.
Housing price-income ratio is an index which is often used to revalue the capability of housing purchasing of the city-residents,but the definition of housing price-income ratio is special and not agree with the real world,so people can t trust it.
政府机构在制定房地产市场宏观调控政策、城市发展规划时,首先要了解城市居民的购房能力,而房价收入比是常被用来评估居民购房能力的经济指标,由于房价收入比定义的特殊性及其假设条件与现实的严重不符,其令人信服的程度总是受到质疑。
2.
Based on the investigation of the real estate market of Hefei, it expounds on real estate economy from housing price-income ratio, housing vacancy rate and fund resources of real estate development and meanwhile puts forward suggestions curtailing the yield and further development of real estate bubble.
文章分析了影响房地产泡沫经济产生、发展的客观、社会、环境等因素,通过对合肥房地产市场的信息调查,从房价收入比、空置率、房地产的资金来源等几个方面论述了房地产经济程度,同时对遏制房地产泡沫的产生和发展提出几点建议。
3) income-house price ratio
收入房价比
1.
The income-house price ratio is refers to the house area that available income per person of downtown can pay in a country or an area.
收入房价比指标反映城镇居民的住宅支付能力,是指一国或一地区城镇居民年人均可支配收入可以购买多少平方米的住宅,是一个时期指标,也是一个地域指标,由统计年鉴中已有的"城镇居民当年人均可支配收入"和"商品住宅每平方米均价"两个统计指标相除得到。
4) house price-income ratio
房价收入比
1.
The income-house price ratio overcomes the system error of house price-income ratio, can reflect the personal welfare, and get aw.
收入房价比指标不受住宅构成和住宅标准的影响,克服了房价收入比指标理论上的系统误差,还能够反映个人福利的大小。
2.
Under this circumstance, the research on the proper zone of House Price-income Ratio for china and the price level and the Chinese townspeople s housing affordability, especially the deep positive analysi.
伴随着城市化进程加快带来的城镇人口不断增加和我国人均可支配收入不断上升，城镇居民对住宅的消费正逐年迅速增加，近年来住宅价格也进入了迅速上涨的通道，城镇居民对目前住宅价格承受能力问题已经成为了政府、学术界和媒体关注的热点，在此背景下，探寻适合我国的房价收入比合理区间，分析我国目前住房价格水平和居民可承受力，并以广州作为实证研究对象进行深入分析是具有重大的理论和现实意义。
6) housing price to income ratio
房价收入比
1.
Spatial Competition, Housing Price to Income Ratio, and Housing Pricing;
空间竞争、房价收入比与房价
2.
This paper reviews the research of housing price to income ratio done by inland scholars briefly in recent years, analyzes its macro and micro meaning and its calculation at home and abroad, explores the existent questions of calculation for housing price to income ratio, and redesigns its calculation method and reasonable interval of housing price to income ratio.
简要回顾了近年国内学者对房价收入比所做的研究,剖析了房价收入比的宏观与微观意义,分析了国际、国内房价收入比的计算方法,研究了国内房价收入比计算存在的问题,并重新设计了房价收入比的计算方法及其合理区间的计算公式。
补充资料：收入-支出模型
收入-支出模型
收人一支出模型是指按照凯恩斯的就业理论，说明急支出或总需求水平是如何决定均衡的国民收入水平的数学模型。由于总收人等于总产量，因此收入一支出模型又称为总产量一总支出模型。它表明一国经济的真实总产量或真实总收入和公众对商品和劳务总支出之间的关系。该模型有两个特点:一是所分析的支出是意愿的支出;二是假定价格不变。模型中的总支出是意愿支出，不是说人们在一个假想状态中渴望进行的支出，而是人们在拥有既定收入情况下的愿意进行的支出。进行支出决策的是四方面的成员，即家庭、厂商、政府和购买本国产品的外国人。他们的意愿支出也分成四种，即意愿的消费、意愿的投资、意愿的政府支出和意愿的出口。考虑到每一类意愿支出中都可能包含进口成份，将它减去即得到对国内生产的商品和劳务的总意愿支出。设总意愿支出为AE，意愿消费为C，意愿投资为1.意愿政府支出为G.意愿净出口为意愿出口和意愿进口间的差额，那么AE~C+I+弓十(X一M)。 收入一支出模型是以价格水平固定不变作为前题条件，这个侣定有其历史背景。凯恩斯写作《就业、利息与货币通论》一书日寸，正是资本主义世界处于前所未有的大量失业时期，工厂倒闭，札器设备闲置.市场滞销，物价难以回升凯恩斯认为，只要工人夫全部就业，便不会要求增加货币工资.生产的报酬既不递减.又灭逸增。货币数量增加，总需求随着增加，就业量也作同比例的增加，物价不受丝毫影响。只有达到充分就业时，物价才随货币数量作同比例的增加。因此价格固定不变的前提条件也就等于说该国民经济处于小于充分就业的状态。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条