1) price/income ratio
价格/收入比
2) ratio of income and price
收入价格比
3) housing price-income ratio
房价收入比
1.
Housing price-income ratio is an index which is often used to revalue the capability of housing purchasing of the city-residents,but the definition of housing price-income ratio is special and not agree with the real world,so people can t trust it.
政府机构在制定房地产市场宏观调控政策、城市发展规划时,首先要了解城市居民的购房能力,而房价收入比是常被用来评估居民购房能力的经济指标,由于房价收入比定义的特殊性及其假设条件与现实的严重不符,其令人信服的程度总是受到质疑。
2.
Based on the investigation of the real estate market of Hefei, it expounds on real estate economy from housing price-income ratio, housing vacancy rate and fund resources of real estate development and meanwhile puts forward suggestions curtailing the yield and further development of real estate bubble.
文章分析了影响房地产泡沫经济产生、发展的客观、社会、环境等因素,通过对合肥房地产市场的信息调查,从房价收入比、空置率、房地产的资金来源等几个方面论述了房地产经济程度,同时对遏制房地产泡沫的产生和发展提出几点建议。
4) income-house price ratio
收入房价比
1.
The income-house price ratio is refers to the house area that available income per person of downtown can pay in a country or an area.
收入房价比指标反映城镇居民的住宅支付能力,是指一国或一地区城镇居民年人均可支配收入可以购买多少平方米的住宅,是一个时期指标,也是一个地域指标,由统计年鉴中已有的"城镇居民当年人均可支配收入"和"商品住宅每平方米均价"两个统计指标相除得到。
5) house price-income ratio
房价收入比
1.
The income-house price ratio overcomes the system error of house price-income ratio, can reflect the personal welfare, and get aw.
收入房价比指标不受住宅构成和住宅标准的影响,克服了房价收入比指标理论上的系统误差,还能够反映个人福利的大小。
2.
Under this circumstance, the research on the proper zone of House Price-income Ratio for china and the price level and the Chinese townspeople s housing affordability, especially the deep positive analysi.
伴随着城市化进程加快带来的城镇人口不断增加和我国人均可支配收入不断上升，城镇居民对住宅的消费正逐年迅速增加，近年来住宅价格也进入了迅速上涨的通道，城镇居民对目前住宅价格承受能力问题已经成为了政府、学术界和媒体关注的热点，在此背景下，探寻适合我国的房价收入比合理区间，分析我国目前住房价格水平和居民可承受力，并以广州作为实证研究对象进行深入分析是具有重大的理论和现实意义。
补充资料：能源价格弹性和收入弹性
能源价格弹性和收入弹性
price elasticity and income elasticity of energy demand
能源价格弹性和收入弹性(priee elastieityand ineome elastieity of energy deoand)能源的需求由于价格变化1肠引起变化的百分数，以及由于居民收人变化1%而引起变化的百分数。它用以测量需求受价格和收人变化的敏感程度。 概念经济学中的弹性是指两个互相依赖的经济变量，当其中之一受另一个变化而变化时，两个变化百分数之比。在经济中参与变化的量很多。弹性是当其他因素都不变时，仅仅某一个因素变化所引起的另一个因素变化的测量。在数学上讲它是一个偏导数。严格讲是对数的偏导数，因为是变化率的比。 能源价格弹性和收人弹性，一般是指能源的需求量如何随能源的价格和人们的收人而变的一个指标。能源的供应量(生产量)也会因价格而变动，此时我们必须专门指出“能源供应的价格弹性”。当不作专门说明时，都指能源需求的弹性。 理论基础在数理经济学中，经济学家作出一系列的假定(如人是追求物质利益的，人能在多种机会中作出合理选择，商品质量是单一的，商品的价格信息畅通无阻，交易是没有成本的，一切有用的产出相对于投人而言都是收益递减的等)，可以用严密的逻辑推论出:人对某一商品的需求量是两个变量的函数。其中之一是价格(不仅此商品，而且也是其他一切商品的价格)，另一个是人们的可支配收人。既然需求量是价格和收人的函数，那么它们之间存在偏导数关系，于是可以推导出需求的价格弹性和收人弹性。 能源价格弹性以煤炭为例。当煤价上升1%时需求减少的百分数，即为煤炭的自价格弹性，或简称价格弹性。例如弹性为一1.5，说明煤价上升1%，需求将减少1.5%。经济学证明了绝大多数商品的自价格弹性均为负。即价格上升导致需求减少。交叉价格弹性为另一商品价格变化对本商品需求的影响。当石油价格上升1%，煤需求的变化百分数为石油对煤的交叉价格弹性。对于互代商品，交叉价格弹性为正;对于互补商品(如煤与煤炉为互补)交叉价格弹性为负。因为石油价格上升时，人们会更多消费煤以替代石油;当煤炉价格上升时人们将减少煤的消费。 人们对能源需求的价格弹性有长期与短期之分。长期的需求弹性大于短期弹性(指绝对值)。汽油价格上升时，短期内人们只会减少驾车出行，而长期内人们将进而选购吏节油的汽车。国际上不少能源经济学家对弹性的研究证明了上述推测。 收入弹性能源消耗的收入弹性是指人们收入每增加1%，能源消耗增加的百分数。它也是两个百分数的比。对于大多数产品而言，当人们收人水平提高购买力增强时，消费量也将上升，故收人弹性为正。但对于劣质商品，则收人弹性可为负。
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参考词条