1) Evaluation and Price
评估和价格
2) price appraisal
价格评估
1.
Study on Hedonic Price Appraisal Method of Second-hand Housing;
基于特征价格的二手房价格评估方法研究
2.
The Application of Nonparametric Regression in Hedonic Price Appraisal Method of Commodity Housing;
非参数回归在商品住宅特征价格评估方法中的应用研究
3.
To reflect the nonlinear nature of appraisal process and determine the reasonable price of second-hand housing, a novel price appraisal model of second-hand housing based on radial basis function (RBF) was put forward through analyzing the shortcomings of the traditional appraisal methods.
为了反映评估过程的非线性,合理确定二手房价格,通过分析传统评估方法的不足,提出了基于径向基函数(RBF)神经网络的二手房价格评估模型。
4) price evaluation
价格评估
1.
This paper, based on the explanation of right of management of tourism resources and taking into account their characteristics, establishes the index system of right of management price evaluation of the tourism resources, analyses the means of the tourism resources right of management prices evaluation with the application of the theory and principle of assets .
阐述 旅游资源经营权的基本概念,结合旅游资源的特点,构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系,旅 游资源经营权的价格评估应运用资产评估的基本理论和方法。
2.
Based on an explanation of right of management of tourism resources and taking into account their characteristics, an index system of right of management price evaluation of the tourism resources is established, and the means of tourism resources right of management prices evaluation with an application of theory and principle of assets evaluation is analysed in the pape.
文章在阐述旅游资源经营权的基本概念的基础上,结合旅游资源的特点,构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系,运用资产评估的基本理论和方法,着重阐述了旅游资源经营权的价格评估方法。
3.
On some problems of forward house mortgage s evaluation, this paper tries to study the principles and theoretically points out the basic methods, operation process and other key points of price evaluation of forward house mortgage.
探讨期房抵押价格评估的若干问题,阐述期房抵押价格评估的原则、基本方法和操作步骤,并提出评估中应注意的几个问题。
5) real estate valuation
房地产价格评估
1.
The article illustrates the methods to standardize removing management work from perfecting removing policies and codes,enforcing removing process,strengthening trades management,standardizing market access,and establishing real estate valuation experts committee,in order to build harmonious society and to ensure social stability.
从完善拆迁政策法规、严格拆迁程序、加强行业管理、严格市场准入、成立房地产价格评估专家委员会等方面阐述了如何规范拆迁管理工作,以创建和谐社会,确保社会稳定。
补充资料：价格波动、价格风险和期货市场的关系
价格波动、价格风险和期货市场的关系
【价格波动、价格风险和期货市场的关系]现货市场价格调节滞后性所引起的市场供求波动，落实到每一个具体的商品生产者和经营者身上，就表现为巨大的市场风险即价格风险。商品生产者根据反映此时市场供求情况的现货市场价格，来安排彼时的生产，由于生产与销售存在着时间差，企业生产出来的商品可能由于市场供求关系的逆转而不符合彼时的市场需.272.中国金融大百科全书·下编求状况，造成商品卖不出去或价格大幅度下跌，那么“跌碎的是商品生产者本人”。这是从宏观角度来分析价格滞后性使商品生产者和经营者面临的市场价格风险。因为在这里我们假定现货市场价格是反映本生产周期中已生产出来的商品供给量与该时期商品总需求量关系的一个确定值，然后商品生产者根据这一确定的现货市场价格作为进行下一周期生产的决策依据，变动其生产，等下一生产周期结束时彼时市场供求可能的变化而对商品生产者造成市场价格风险。然而我们知道，商品生产者据以进行下一周期生产决策的现货市场价格只是一个反映本期市场商品总供求关系的一个平均值。这是因为，即使该时期市场商品供求总量是基本平衡的，但由于消费者购买行为的短期变化，商品经营者经营行为的短期临时变动，或供应者的短期供给行为变动等多种市场因素影响，在该时期内的每一个具体时点，市场供求都有可能发生变动，所以实际中的现货市场价格更是短促多变的。这样，商品生产者和经营者除了面临着宏观的价格决策风险外，更面临着现货市场价格日常波动所造成的市场价格风险。 随着现代商品经济的发展，生产规模的扩大，市场空间范围的扩大，世界市场的建立，一方面是大规模的生产需要购进大量的原料，以保证生产加工持续不断地进行，另一方面为了更有利地进行生产和销售，需要在外地市场甚至国外市场购进原材料，产品也主要向国内各地和国外市场提供。这就使得商品的生产与最后销售之间需经历更长时间，有的甚至需时数月之久。大量殉进原料需付大量资金，这些预付奖金的收回却须待商品销售之后才有可能。而在商品生产与商品销售这段间隔时间内，原材料价格和商品销售价格均有可能因市场情况变化而上下波动，于是由于价格的不利变化而使商品所有者遭受经济损失的风险更为增大。何况在现代商品经济中，许多生产经营企业的营运资金大部分是借贷来的，自有资金比例很小，价格波动造成的价格风险很可能使自有资金损失殆尽而使企业陷于破产的困境。 这种价格风险在基础原材料方面表现得更为明显。
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参考词条