补充资料：土地买卖

土地买卖
land transaction

　　土地买卖(land transaetion)土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权出让给他人的行为。土地作为自然物，本不应像商品一样进行买卖，只是出现了土地私有垄断，才使它成了商品，参加了交换。土地借以买卖的基础并非土地本身具有价值，而是土地能够提供地租。 在氏族土地所有制中，每一个氏族或村社范围内的土地，均为该村社共同占有和使用，不存在土地买卖活动。到了奴隶社会，虽然奴隶主土地所有制在不同的国家、地区和时间，往往有不同的形式，但土地一般也不得买卖、转让。中国奴隶社会的土地所有制是奴隶主国家所有制，土地占有者只有使用权，不能买卖。实行封建地主所有制的封建制国家中，地主拥有相对完整的土地所有权，可以买卖、出租、抵押、赠送、自行经营等。中国封建社会的土地买卖内容复杂，形式多样，如有“活卖”与“绝卖”之别。“活卖”是指卖主保留回赎的权利。但回赎权利保留有一定的期限，过期不赎，即成“绝卖”。中国的“典田”均为“活卖”。农民想保持土地回赎权，常通过典田取得现金或实物。典田在不赎而绝卖时，所得补价为数极微。中国封建社会的土地买卖，一般是建立在封建的自然经济基础上，并不表明商品经济的发达，它只是地主、富农兼并农民土地的一种手段。资本主义土地所有制，是土地私有制中最完整、最典型的形式，即土地可以相对地自由买卖、出租或自行经营。在资本主义经济发展的过程中，一方面，出现农场两极分化，即有的农场在竞争中破产，被迫出卖土地。在竞争中获胜的农场则通过购进土地而得到扩大;另一方面，土地投机者、非农业公司等也在做土地生意。在资本主义社会，土地已成为市场中的重要商品。 社会主义土地公有制的建立，土地买卖活动受到了严格的限制。在中国，法律规定土地不允许买卖。在1988年4月12日，第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》中明确地规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。” (杨德祥)
　　

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