补充资料：建设用地定额指标

建设用地定额指标


t建设用地定额指标1在平均先进的生产工艺、规划设计、技术经济水平和通常的场地条件下，一个建设项目(或单项工程)的主体工程和配套工程所需占用的额定土地面积。它是适用于各类工程项目的全国统一指标。用地面积的制定以某种性质、类型建筑，按其使用功能、材料结构、艺术造型及地段组合上的合理性为出发点，以建筑营造上的合理性为指标制定的。至于包括建筑、绿化、广场、道路、交通设施、市政工程设施等用地，也是以合理的功能使用要求来决定其用地指标的。建设用地定额指标是编制和审批设计任务书或可行性研究报告、确定项目建设用地规模的依据，是编审初步设计文件、核定和审批建设项目用地面积的尺度。各类建设用地定额指标的编制内容可根据具体情况确定。工业项目建设用地指标的编制内容一般包括:厂矿生产设施、辅助生产设施、动力公用设施、贮存运输设施和行政管理服务设施等的用地面积。一些附属配套设施和生活福利设施的建设用地可相应采用有关建设用地指标。编制建设用地指标是一项复杂的系统工程，需要从工艺流程、工艺配置、设备造型、总体布置、管道布设、安全卫生、环境保护等方面综合研究，与有关的国际标准协调一致，与工程建设标准在档次、内容和深度上相配套。建设用地定额指标的编制应贯彻下列原则:1.遵守国家有关法律、法规和技术经济政策;2.坚持科学、合理、节约用地的原则，从中国现有技术经济条件和国情出发;3.与工程建设项目批准和国家现行有关标准相协调。建设用地指标的编制程序一般可分为前期准备、征求意见稿、送审稿及报批稿4个阶段。制定建设用地定额指标可以使用地管理沿着科学化、制度化和规范化发展，减少和避免用地审批中的多变性和随意性。

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