补充资料：融资物权担保

融资物权担保


【触资物权担保】借款方式第三方以自己的资产(特定物或权利)为贷款债务的履行提供的担保。这意味着借款方或第三方在担保资产上为贷款人设立了一种物权，即担保物权(。eeu五ty interest)，也叫担保利益，贷款方称为担保物权人。由于贷款方对跨国担保物的控制较为困难，在国际融资领域中，物权担保方式较为少见，但在国际项目融资、船舶及航空器融资等业务中，物权担保。特征物权担保是以特定物的价值或某种权利的价值作为担保，具有五个特征:(l)从属性。担保物权的成立和执行，都以贷款债权的存在为前提，如债权消失，担保物权随之消失。有的物权担保是为将来的贷款而设立的，如约定担保，有一定的独立性，但仍依附于将来单贷款。(2)物上代位性。担保物若变化为其它价值形态，则担保物权的效力及于改变形物。(3)附随性。担保物权通常随贷款债权的转移而转移。(4)不可分性。担保物的全部要担保贷款债权的各部，如果贷款债权的一部分因清偿而消灭时，担保物的全部仍应担保余下的一部分贷款债权;担保物的各部也要担保贷款债权的全部，当一部分担保物灭失，余下的担保物仍担保全部贷款债权，如债权一部分转让，转让人和受让人仍按其债权份额共有同一担保物。(5)优先受偿性。担保物权以担保物的变卖价值的取得为内容，当借款方到期没有清偿债务，担保物权人就可以将担保物变卖，就其价金优先受偿。种类由于物权担保的对象是特定物和权利，且财产又可分为不动产、有形产和无形动产，在每一种财产上设定担保物权时方式又有所不同，因此常把融资物资担保分为两种:(l)不动产物权担保。在不动产上设定的担保物权是抵押权。不动产物权担保一般按约定、成立法或判决成立，当借款方到期不偿债时，不动产担保物权人就可以按法定或约定的方式从担保物之价值受偿。如果设押的不动产价值少于所担保的债务时，不可能以该不动产拍卖所得来满足各位担保物权人和其他债权人的全部债务，那么不动产担保物权的优先顺序就根据世界公认的“成立在先、权利在先”的原则以登记成立的顺序为准。(2)动产物权担保。传统的动产担保物权是质权(pledge)，即由债务人将其动产的占有移转给债权人作为履行债务的担保，如债务人不能清偿其俊务，俊权人(质权人)可将该动产占有或出卖来得到清偿。动产担保权的优先顺序也遵循“成立在先，权利在先”的原则。动产担保权还可再细分为有形动产物权担保和无形动产物权担保。

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