1) discounted cash flow analysis(DCFA)
现值分析法
2) net present value analysis
净现值分析法
3) analyzing the practical costs
现值分析
1.
In order to meet the requirement of appraisal of original building during construction, this paper proposes the method of analyzing the practical costs and the method of values by explicit weigh function for seeking the quantiation calculation in the optimal of the options established.
为了适应对旧房鉴定的需要，提出了应用现值分析方法和白化权函数取值的方法，以寻求在方案优选中的量化计算，并以实例说明这些方法的应用。
4) net present value analysis
净现值分析
1.
It is proposed that the net present value analysis method offers unique advantages for decision-making analysis for uncertain conditions,and the net present value method can be used for direct comparison of any item (including function substitution and not including function substitution),and the net present value calculation shall be based on total inves.
介绍了净现值的概念、计算方法、净现值分析的时间可比,以及现金流对净现值计算的影响,提出净现值分析法用于一些不确定条件下的决策分析有独特的长处,对于任何项目(含功能替代和不含功能替代)都可用净现值法直接进行比较,且在净现值计算时要以全投资现金流为依据,这样计算出的结果才是有意义的、可靠的。
5) modern analysis methods
现代分析法
补充资料：债券的现值和终值
债券的即期价值和到期价值。
债券的现值 债券最初发行时的发行价格；或债券到期前在市场上转让时，其发行价格与到期应偿付本利和（终值）之间的数值。就未到期的债券而言，债券的现值为债券转让价格的理论值或公平值。债券流通市场的实际成交价格围绕着债券的现值上下波动，是债券买卖双方相互竞争的结果。购买者尽量要以不高于债券现值的价格购买，而转让者则尽量要以不低于债券现值的价格出售。债券的现值通常按复利计算，故又称复利现值。其计算方法为，设P 代表现值，n代表未到期年，i代表年利率,D代表到期应收本息（即债券的终值），则有：
如有一张期限5年，年利率8％，面额500元的债券,在持有2年之后，其现值为：
债券的终值 债券到期日按复利计算所得的本利之和，又称将来价值。债券终值的计算方法有直接法和间接法两种。直接法根据债券票面额、票?婺昀屎统セ鼓晗拗苯蛹扑恪Ｔ蒙侠徽牌谙?5年，年利率为8％，面额500元的债券,终值则为500×(1＋8％)5＝734.66元。间接法根据债券现值和未到期年限间接计算。如上述债券持有 2年后现值为583.20元，未到期年限为3年,终值则为583.20×(1＋8％)3＝734.66元。债券现值与终值的差额即为持有债券期间的投资收益，持有债券时间越长，差额越大，收益也就越多。
债券的现值 债券最初发行时的发行价格；或债券到期前在市场上转让时，其发行价格与到期应偿付本利和（终值）之间的数值。就未到期的债券而言，债券的现值为债券转让价格的理论值或公平值。债券流通市场的实际成交价格围绕着债券的现值上下波动，是债券买卖双方相互竞争的结果。购买者尽量要以不高于债券现值的价格购买，而转让者则尽量要以不低于债券现值的价格出售。债券的现值通常按复利计算，故又称复利现值。其计算方法为，设P 代表现值，n代表未到期年，i代表年利率,D代表到期应收本息（即债券的终值），则有：
如有一张期限5年，年利率8％，面额500元的债券,在持有2年之后，其现值为：
债券的终值 债券到期日按复利计算所得的本利之和，又称将来价值。债券终值的计算方法有直接法和间接法两种。直接法根据债券票面额、票?婺昀屎统セ鼓晗拗苯蛹扑恪Ｔ蒙侠徽牌谙?5年，年利率为8％，面额500元的债券,终值则为500×(1＋8％)5＝734.66元。间接法根据债券现值和未到期年限间接计算。如上述债券持有 2年后现值为583.20元，未到期年限为3年,终值则为583.20×(1＋8％)3＝734.66元。债券现值与终值的差额即为持有债券期间的投资收益，持有债券时间越长，差额越大，收益也就越多。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条