1) The price appraisal theory of land
地价评估理论
2) CORPORATE VALUATION METHODS
价值理论评估
3) land evaluation
地价评估
1.
Study of city and town land evaluation methods and development trend in China;
我国城镇地价评估方法发展回顾及趋势研究
2.
This article,taking an example of Nanjing which is located in delta region in Yangtze River with rapid economic development,set forth an urban land evaluation information system.
以经济快速发展的长江三角洲地区的南京市为例,阐述了城市地价评估信息系统的设计思路和实现过程。
3.
The thesis analyzed price faults caused by correcting constant method in land evaluation.
文中对系数法在地价评估中造成的"价格倒挂"现象进行分析,提出了该方法在应用上的改进途径。
4) land-price evaluation
地价评估
1.
Taking the landscape zone in Tiantai Mountain as an example, a benchmark land-price evaluation system is established.
文章在对风景区土地评估对象、内涵、土地利用及市场特点系统分析的基础上 ,认为风景区内地价评估的核心是开发项目用地价格评估 ,提出并论证了以景区自然、人文景观价值评价为基础 ,以项目用地投资收益为依据的风景区项目用地基准地价评估方法体系 ,并以天台山风景名胜区为例 ,建立了天台山风景名胜区开发项目用地基准地价体系 ,为天台山风景名胜区开发过程中引入股份制等新型机制奠定了基
2.
So land-price evaluation has been necessary to the deep reformation of our land s using system.
同时随着土地使用制度的深化改革和城镇住房制度改革的推行，我国土地有偿使用的方式日趋多样化，对城镇土地定级估价提出了更高的要求：特别是国土资源部鼓励采用计算机技术开展城镇基准地价评估更新工作，使基准地价评估与计算机技术和地理信息系统技术紧密结合，所有这些都标志着我国的城镇土地定级估价进入了一个崭新的阶段。
5) land price evaluation
地价评估
1.
This paper probe into the application of fuzzy maths in urban land price evaluation and proposes a new method-Fuzzy Land Price Evaluation.
本文探讨了模糊数学在城市地价评估中的应用，提出一种新的方法模糊地价评估法。
2.
It was a starting point of the land price evaluation in China.
1978年深圳经济特区决定土地使用权批租价格的改革标志着我国的宗地地价评估的开始。
6) land price assessment
地价评估
1.
Standard land price assessment is an important and usual work in land management.
基准地价评估是目前土地管理的一项重要的、经常性的工作。
2.
Urban land price assessment becomes a key means to manage land resources as economy speeds up.
随着我国经济的飞速发展,城镇地价评估成为土地资源管理的重要手段,而扩散性因素因子与定级区内各点最短路径的计算是土地定级估价的计算基础。
3.
The residue method,which is used to land price assessment,may result in fictitious additions on real property cost because of the different understandings of interest and development cost,and this can rectification by discounting invest overall yield or invest total cost to the specific day according to proper profit rate.
使用剩余法进行地价评估 ,由于对利息和开发成本理解的差异 ,可以人为地虚增不动产的成本 ,难以体现地价内涵的统一性。
补充资料：地价评估趋势评估法
地价评估趋势评估法
【地价评估趋势评估法】土地价格在一定的时间内由于受诸多因素影响，呈周期性的波动，但总趋势是上升的，因此，利用一定的数学模型，就可以求算出地价，一般要通过回归分析，找出土地价格与时间变量之间的函数关系，画出地价发展变化趋势图形，然后建立数学模型，进而推算出地价。若以Y代表历年地价，X代表时间，丫代表地价，其关系式为:y‘=a+bx(a、b为常数)。采用这一方法，需以长年积累起来的地价变动资料作为分析依据。地价的时间序列最好在ro年以上。因为时间序列愈长，愈能排除偶然因素和短期因素对趋势值的异常干扰。另外，用地价长期趋势图可比较两个地段地价_L涨的强弱程度，如果长期趋线越陡，则表明该地段地价升值性越强;反之，则表明该地价的升值性越弱。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条