1) real estate project value
房地产项目价值
1.
This article has studied the theory and the method of real estate project value appraisal and excavation during the real estate project planning, and establishes the project value appraisal and the excavation system.
本文研究了房地产项目策划过程中房地产项目价值评价与挖掘的理论与方法,意图通过建立具有可操作性的项目价值评价与挖掘体系,为房地产项目策划专业人员提供支持。
2) Post-evaluation of commercial real estate project
商业房地产项目后评价
3) real estate projects
房地产项目
1.
So the key point of EIA of real estate projects should be feasible domestic water treatment.
西部地区中小城市普遍存在城市生活污水处理设施缺乏或不配套等问题,城镇生活污水严重污染环境,房地产项目环境影响评价应当把生活污水环境影响评价及污染防治措施作为最重要的内容。
2.
This paper introduces the fundamental and thought of risk matrix to make decision, probes into the method to apply in making-decision of real estate projects, and comments this method.
文章介绍了风险矩阵决策的基本原理和思路,探索了其在房地产项目决策中的应用,并对该方法进行了评析。
3.
This paper will try to use target costing on real estate projects, and to research its implementation in China s real estate projects, with a view to take some advanced thinking into China′s real estate project management.
成本企画已成为日本公司成本控制的一种重要模式,成本企画在成本控制方面的优秀思想如顾客满意、市场导向、源流管理、战略管理等思想,对于我国房地产项目的成本控制有着许多启示。
4) real estate project
房地产项目
1.
Reaserch of Real Estate Project Investment Decision;
房地产项目投资决策研究
2.
The Cost Control and Management in Real Estate Project;
房地产项目工程造价的控制与管理
3.
The Applied Study on Value Engineering in Real Estate Project Plan Design;
价值工程在房地产项目规划设计中的应用研究
5) real estate
房地产项目
1.
Investment control of the life cycle of real estate program;
房地产项目全寿命周期投资控制
2.
Problems in real estate cooperative exploitation contracts;
房地产项目联合开发合同的若干问题
3.
The Research on the Network Structure of Owner s Contract Management in the Real Estate Development;
房地产项目开发中业主方的工程合同网络结构研究
6) real estate item
房地产项目
1.
This paper mainly analyzes the law influence of its relevant regulations on the transference of real estate item.
本文重点分析我国《物权法》相关规定对房地产项目转让的法律影响,并对房地产项目转让过程中的风险控制提出意见和建议,以期对我国《物权法》施行后如何运作房地产项目转让提供借鉴。
2.
And with the investor of real estate item is more and more, the competitive between real estate companies will be more drastic.
而房地产项目建筑安装成本是继土地成本之后的最大的成本,本文对苏州东盛步行街项目的成本控制情况进行分析,进而提出自己的结论。
补充资料：地产价值
地产价值
就不能指望通过购置该地产而获利，地产所有者就不会以低于土地原有用途价值的价格将土地出售给开发商。即使这块土地为发展商自己拥有，为了获得最大利润，他也会保持该地产的原有用途，或以高价将其出售，而不会用作发展这个项目。地产价值由两种方法确定:1.经济剩余作为地产价值。地产价值等于最有效地使用该土地所产生的期望收人减包括使用者利润在内的所有支出，即:地产价值二物业期望售价一建筑费贷款本息一其他费用一置地手续费一置地贷款利息一发展商期望利润。2.收支净值作为地产价值。经济剩余的计算数据所反映的都是项目完工后的收支，而实际上许多费用是逐期(年、季、月)收付的。所以可以计算每期的经济剩余，然后将每期的经济剩余贴现至殉买土地那一天，其贴现值就是项目开发的总经济剩余，也就是地产价值。即各期现金流量的和就是地产价值。计算结果表明，经济剩余作为土地价值与现金流量净现所表达的土地价值是一样的。所以根据不同情况，用两种方法均可以估算出地产价值。比较而言，后者反映整个情况似乎更清楚些。【地产价值】各种生产要家与土地最优组合所产生的经济剩余。开发商总是力图最有效地使用各种资源，从而使利润最大，其目的并不是要使总支出最小，也不是要使总收人最大，而是要使它们的差最大，故项目开发有两个前提条件:1.项目完工后的价值必须超过开发总成本。其中总成本包括购里地产、支付建筑费、开发商的利润提取。2.用作项目开发的地产价值必须超过它目前用途的价值。如果开发项目不能满足第二个前提条件，那么开发商
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参考词条