1) building depreciation
建筑物折旧
1.
When estimating real property, many valuators often confuse building depreciation in cost method with accounting.
在房地产估价实务中,估价人员时常将成本法中的建筑物折旧与会计折旧相混淆。
2.
In accordance with certain misconception and wrong practice existing in building depreciation among some assessors, this paper compares and explains the differences between the depreciation of property assessment and that of accounting, by analysing theory of building depreciation and essence of depreciation in reset cost assessment.
文章针对部分资产评估人员在建筑物折旧问题上存在的错误认识和做法 ,通过分析建筑物折旧的原因和重置成本法评估中折旧的实质 ,从多方面详细比较论述了资产评估折旧与会计折旧的区
2) the old building
旧建筑物
1.
The quantity of the old building in our country has reached suitable scale.
我国旧建筑物的数量已达到相当规模，随着城市化发展的加快，它们将面临拆除或继续使用的两难选择。
3) depreciation during construction
建筑期内折旧
4) buildings depreciation reserve
建筑折旧准备
5) depreciation during construction
建筑期内折旧法
6) old scheduled building
旧批建筑物;旧批约建筑物
补充资料：建筑物折旧
建筑物折旧
建筑物折旧建筑物建造完成后，由于各种因素使其听值价格逐渐降低，估价人员根据其降低程度，从重置价格中扣除一部分价格，使其现值与目前的建筑物状态相一致，这种行为称为折旧。造成建筑物折旧的因素众多，主要有:①物理的因素。建筑物建造完成后，由于风吹雨打日晒，或使用上的磨损所造成的减价。②功能的因素。同种类建筑物发生技术革新、设计变化等等，玫使对象建筑物落伍陈旧，由此引起对象建筑物相对的减价。③经齐的因素。建筑物与其附近环境不协调，由此发生减价，即所谓经齐的不适应而发生的减价。计算折旧额的方法有定额法、定率法、尝还基金法、年数合计法、年金法、实际观察法等。
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参考词条