1) real estate securitization
房地产证券化
1.
Simple Analysis of Real Estate Securitization in China;
我国房地产证券化问题浅析
2.
Research on Legal Problems in Real Estate Securitization;
我国房地产证券化的法律问题研究
3.
Starting from the current subprime lending crisis in USA,this article makes a comparison of real estate securitization in Taiwan in contrast with that in USA.
文中试从美国次贷危机入手,将中国台湾地区(以下简称"台湾地区")的房地产证券化和美国的房地产证券化的关系进行探讨,指出台湾地区目前的房地产证券化在次贷危机背景下所凸显的潜在危机因素,以及得出了台湾地区房地产证券化在美国次贷危机下可能使通货膨胀更加严重,甚至是二者进入恶性循环螺旋。
2) securitization of the real estate
房地产证券化
1.
As a kind of financial innovates,the securitization of the real estate have reduced the risk and cost while making each trade subject to give full it s advantage.
房地产证券化作为一种金融创新,它在使各个交易主体充分发挥自身优势的同时,降低了风险和成本。
4) realty bond financing system
房地产证券化融资体系
5) real estate mortgage loan securitization
房地产抵押贷款证券化
1.
Starting from the business model of real estate mortgage loan securitization,related legal problems are analyzed,and legal institution design schemes are proposed from mac.
房地产抵押贷款证券化能够将流动性较差的抵押贷款资产组群证券化从而实现在市场上的流通变现,因而深得多方市场主体青睐。
6) Residential Assets Backed Debit Securitizaiton
房地产贷款证券化
1.
The mains reason of the Crisis is Residential Assets Backed Debit Securitizaiton, which is planed to promote in China.
本文首先分析次贷危机的成因,然后深入研究房地产贷款证券化的原理,接下来探讨我国房地产抵押贷款的现状并提出建议。
补充资料：房贷资产证券化
住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来最重要的金融创新之一，目前已成为美国、澳大利亚等发达国家构筑房地产金融二级市场的主要途径。80年代以后，住房抵押贷款证券化在马来西亚、香港等新兴经济地区也逐步兴起。近几年来，随着我国经济的持续快速发展和住房制度改革的深入，房地产业相关金融服务的需求增长迅速，我国已经具备了进行住房抵押贷款证券化的市场条件。国家相关部门最近公布了《信贷资产证券化试点管理办法》，我国住房抵押贷款证券化步入了试点推广阶段。
所谓住房抵押贷款证券化(MortgageBackedSecurities,MBS)，指住房抵押贷款的发放机构将其所持有的抵押贷款资产，汇集重组成抵押贷款组群，经过担保或信用增级，以证券的形式出售给投资者的融资过程。一般而言，抵押贷款的发放者将其贷款资产出售给政府抵押机构或私人投资银行，再由其进行包装重组，以证券发行的方式将债权进一步出售给其他投资者。这里所说的“证券”是指债权性而非权益性证券，它的基本特征是由抵押贷款资产所产生的现金流来支持对其的支付，因此被称为抵押担保证券。证券销售出去以后，证券的持有者便成为了住房抵押贷款的债权人，并经由抵押担保证券的服务者取得对其的支付。
所谓住房抵押贷款证券化(MortgageBackedSecurities,MBS)，指住房抵押贷款的发放机构将其所持有的抵押贷款资产，汇集重组成抵押贷款组群，经过担保或信用增级，以证券的形式出售给投资者的融资过程。一般而言，抵押贷款的发放者将其贷款资产出售给政府抵押机构或私人投资银行，再由其进行包装重组，以证券发行的方式将债权进一步出售给其他投资者。这里所说的“证券”是指债权性而非权益性证券，它的基本特征是由抵押贷款资产所产生的现金流来支持对其的支付，因此被称为抵押担保证券。证券销售出去以后，证券的持有者便成为了住房抵押贷款的债权人，并经由抵押担保证券的服务者取得对其的支付。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条