1) commercial housing presale capital
商品房预售资金
1.
With the background of implementing commercial housing presale system,it is a uniform point in building commercial housing presale system and strengthening monitor and management of commercial housing presale capital use.
在国内房地产市场继续推行商品房预售制度的现实背景下,加强对商品房预售资金使用的监管,建立商品房预售资金监管制度,已成为业内共识。
2) advance sale of residential house
商品房预售
1.
The paper introduces and discusses the conception,nature, important conditions, effects and dissolutions of advance notice registration in foreign countries, and it also analyses China’s registration for advance sale of residential houses and puts forward some advice for improvement.
文章对国外不动产预告制度的涵义、性质、要件、效力、消灭等内容进行了介绍和论述,对我国的商品房预售合同登记备案制度进行分析并提出改进建议,意在未来立法中进一步完善我国的商品房预售登记备案制度,切实保护购房者取得其期待的房屋及所有权的利益。
3) housing presale
商品房预售
1.
A Legal Explanation of the Housing Pre-registration in Place of the Housing Presale;
我国法律规定,商品房预售实行备案制度。
4) advance sale of commercial housing
商品房预售
1.
With the fast development of the Chinese real estate market,the advance sale of commercial housing is growing increasingly,but at the same time it has been followed by a series of legal problems.
随着我国房地产市场的迅速发展,商品房预售活动与日俱增,同时也带来了一系列的法律问题。
2.
With the fast development of real estate industry, advance sale of commercial housing has turned into the main way of commercial housing sale.
随着我国房地产业的蓬勃发展,商品房预售已成为主要的商品房销售方式。
5) The advance sale of commercial housing
商品房预售
1.
The developers may draw back the original capital, and collect the following construction capital, and make the housing purchasers get the steady housing resources in advance by the advance sale of commercial housing.
通过商品房预售，不仅能使房地产开发商尽快回笼前期投入的资金，迅速筹措后期建设资金，而且能使购房者提前获取稳定的房源。
6) the Advance-sale Commercial Housing
预售商品房
1.
The Research on the Legal Issues of the Advance-sale Commercial Housing Transfer;
预售商品房转让的法律问题研究
补充资料：商品房资金
商品房资金
【商品房资金】经租房产流动资金户的主要形式。指以商品房屋形态存在的资金，包括出租出售过程中的房屋，也包括修缮过程中的房屋。商品房资金是经租房产中的流动资金，但具有固定资产的许多特点。首先，商品房屋属于不动产性商品，不能像流动资产那样可以随意挪动和在柜台上出售;其次，商品房的价值只能逐渐地、一部分一部分地实现，而不像一般流动资产那样一次便可以实现;第三，出租房屋在其长期的价值交换过程中，仅转移房屋的使用权，而不转移其所有权;第四、在现实生活中，人们往往习惯借用固定资产管理的方法来管理商品房资金，即将房屋生产价值部分用“折旧”二字来概括。“折旧”在此有两层含义，一是指出租房屋的月租金的主要部分(商品房价值);二是指出租房屋的价值是一部分一部分实现的。由于商品房资金具有固定资产性质，使商品房资金的循环不同于一般流动资金的循环过程。主要表现在:(1)商品房资金在流通过程中，虽然也经过商品购进阶段G一w和商品销售阶段wG两个阶段，但这个循环过程是个漫长的时期，其中还要经过若干次小的、阶段性的wG的循环，’直至房屋使用年限终了。(2)商品房资金完成的一次循环所需的时间或一定时期的周转次数，也称商品房资金周转率，这里所指的“一次循环”是包含着若干次小的循环在内，即通过无数次交换所实现价值循环在内的大循环。(3)商品房资金中包括住宅修缮劳动增加的新价值。(4)商品房资金在经租房产流动资金中所占比重很大。(5)商品房资金目前主要来自于国家银行贷款。商品房资金占用量大，周转速度慢，对国民经济的发展有重要影响，加速商品房资金的周转速度极为重要。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条