1) earth gurantee
农村土地担保物权
2) rural security interests
农村担保物权
3) rural land property right
农村土地产权
1.
The basic content of China’s modernized property right system is modern enterprise property right system and modern rural land property right system.
本文的研究对象是中国农村土地产权问题。
2.
The Rural Land Property Right System, which is the core part of The land System, is a country s legislative arrangement to the Structure and relation of the Land Property in the Rural Areas, Without the perfecting and modernizing of The Rural Land Property Right System, modernization of agriculture and rural economics of a country or a region cannot be achieved.
土地制度是制约农业和农村经济发展最根本的制度，其中农村土地产权制度是一个国家在法律上对农村土地产权结构和产权关系的制度安排，是农村土地制度的核心。
4) Rural Land Ownership
农村土地所有权
1.
This thesis regards the functions of rural land ownership system as the starting point of analysis, and .
农村土地所有权制度也不例外。
5) the property system of rural land
农村土地产权制
1.
To reform the property system of rural land should consider the way to depend,two levels of system change and two models of alternative use.
改革农村土地产权制度要考虑路径依赖问题、注意制度变迁的两个层次、交互使用两种模型。
6) contract right of rural land
农村土地承包权
补充资料：担保物权
| 担保物权 real rights granted byway of security 为了担保债的履行而设定的物权。包括抵押权、质权、留置权、扣押权和优先权等。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。质权是债权人因担保债权，占有债务人或第三人移交的财产，并可就其卖得的价金优先接受清偿的权利。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。扣押权是英美法中规定的债权人扣留债务人的财产，作为偿还债务或履行义务的保证的权利。优先权在《法国民法典》中规定，是某一债权人对于债务人的总财产、特定动产或不动产，有权优先于其他债权人受偿的权利。 担保物权除具有物权一切法律特征外，主要是：①设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从属于债权的，因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。②担保物权是在他人的所有物上设定的，即担保物的所有人是债务人或其他第三人，对于债权人来说都是他人的所有物，因此是他物权。③为了保障债权的实现，也就要保障债权人对担保物的一定物权，从而具有物权的效力。债权人有权排除他人（包括所有人）的干涉，并享有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。同时，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的处分权，取得优先受偿的权利，以保护债权人的合法利益。 担保物权是一种古老的民事制度，中国古代就有质、押，西方在罗马法中已有一套比较完备的规定。1804年《法国民法典》中的规定更为详尽。担保物权制度已经成为当代各国民法的重要组成部分。 |
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