1) The Unit Foot Appaisal Method
路线价估价法
1.
This paper analyses the theoretic basis, adaptability, the builing of adjustable system and applied future in the mainland of China about The Unit Foot Appaisal Method.
本文就路线价估价法的理论依据、适用范围及局限性、路线价修正体系的建立及在中国大陆的应用前景进行了评价分析。
2) unit foot appraisal method
路途估价法
4) valuation approach
估价方法
1.
By comparing the characteristics of the valuation approaches,a conclusion is made that the real option should be considered first,and the second is the market method and discount of cash flow method,the last is cost method.
本文结合软件企业价值估价案例分析比较各种估价方法的适用性和优缺点,从各种方法对无形资产未来价值反映程度出发,认为软件企业的价值估价一般应优先选用实物期权法,其次是市场法和现金流贴现法,最后才考虑用成本法。
5) evaluation method
估价方法
1.
Fuzzy math is appliced to the choice of evaluation method to make theorematic analysis according to land evaluation principle,and the price of the land is evaluated.
运用模糊数学理论 ,依据土地估价的原则 ,对估价师在评估土地价格时 ,如何选择估价方法的问题进行定量分析 ,将问题归结为用Fuzzy相似优先比进行排序择优 ,从而选出比较适合的估价方
2.
In order to put forward a quantitative method for the decision-making of the public management,the paper sets up the evaluation system about the wildlife area preservation by analyzing the different evaluation methods.
鉴于自然保护区价值的多样性,其价值评估方法也是多样的,对各种估价方法的比较分析,建立自然保护区价值的估价方法体系,以便为自然保护区的公共管理决策提出一种定量的依据。
6) assessment
[英][ə'sesmənt] [美][ə'sɛsmənt]
估价方法
1.
By applying set occurence statistical theory, the article studies the assessment of qualitative decision index in multi-objective decision enlightened from document [I].
在文献［１］ 的启发下应用集值统计原理对多目标决策中所涉及的定性决策指标的估价方法进行了探讨，给出了４ 种比较科学的估价方法，并对它们进行了评价。
补充资料：成本估价法
成本估价法
成本估价法其要领是先求取在沽价时点重新建造对象房地产的重新建造完全价格，再扣除由经过年数所造成的折旧额，即进行所谓减价修正，由此便可求得对象房地产的试算价格。依成本估价法求得的试算价格通常称为积算价格。成本估价法的基本观念，是采取企业会计上将折旧资产取得价额，加以折旧减价者。即就显示对象房地产价格上限的重新建造完全价格，扣除基于物理的因素、功能的因素、经济的因素所造成的减价折旧额，由此求得对象房地产在估价时点上的积算价格。因此，成本估价法对于能适当把握对象房地产的重新建造完全价格及减价修正时，为有效的估价方法。但对于不可能再生产的城市土地，则不能适用此法，必须应用市场比较法或收益还原法估价。不过，新近由填土或挖土而开发造成的土地，因为可求取重新建造完全价格，所以也可以应用成本估价法来估价。求建筑物重新建造完全价格的方法，有净计法、单位成本法、平方法、立方法等。求折旧额的方法则有定额法、定率法、偿还基金法、年金法、年数合计法、实际观察法等。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条