补充资料：信托财产

信托财产


将资金贷给了甲，同时甲又把自己的一处房产卖给了信托公司，信托公司暂未付款。在信托贷款中，信托公司是债权人，甲是债务人;在房产买卖交易中，甲是债权人，信托公司是债务人(应付购房款)。从信托公司的债权、债务的性质来看，在信托贷款中的债权是信托公司的信托财产(委托人信托的资金)，在房产买卖中的债务是信托公司的固有财产(信托公司用自己的资金购买了房产)，对于这种信托财产的债权和受托人的债务是不能相互抵消的。如果相互抵消，委托人(或受益人)信托的资金被信托公司用于付购房款了，则信托公司侵犯了委托人的利益;反之，属于信托财产的债务和受托人的债权也不能相互抵消，否性目的和不确定性目的。信托财产的确定性目的，是指任何以委托人为起点的信托财产运动，都是为了受益人的利益，运动方向明确;信托财产运动的不确定性目的，是指信托财产运动是按委托人的意思表示而运动的，具体目的随着信托目的不同而变化。例如，委托人出于安全目的，把信托财产转移给受托人，只要求受托人保管，信托财产不改变实物形态，不增减价值量，不发生质的变化;委托人如以获取收益为目的，把信托财产交予受托人经营，可以不断变换信托财产的实物形态，使信托财产在运动中增值。信托财产运动的具体目的是根据委托人的意思表示而确定的，因此，具有不确定性。则，受托人偿付委托人的债务，同样是不合理的。 信托财产的独立性在信托财产运用过程中，表现为信托财产的有限性。主要包括:①受托人不能违反信托合同规定的信托目的，随意改变信托财产的用途;②禁止受托人为自身利益使用信托财产，包括应交付受益人而暂未交付的信托财产;③严格禁止信托财产和受托人的固有财产之间进行交易或互换。 2.信托财产的运动形式 信托财产的运动是以委托人转移信托财产为起点，经过受托人中介，以受益人在信托结束时接受信托财产为终点。信托财产的运动是单向的财产转移运动，运动方向是:委托人，受托人(中介)一受益人。在委托人和受益人为同一个人的情况下，当信托结束，信托财产及收益交付给受益人时，尽管受益人就是委托人，但并不表明信托财产回流，只说明信托关系人的身份在信托财产运动的不同阶段的变换。在交付信托财产及收益时，原来的委托人地位已经处于受益人的地位，向受益人交付信托财产，仍然是信托财产的单向运动。 在信托财产的运动过程中，以受托人为中介划分，可以分为中介前和中介后两个阶段。在这两个阶段中，信托财产的实物形态和价值量都会发生变化，这是信托与其他信用活动的一个重要区别。

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