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1)  the estimated methods of price of forest land
林地估价方法
2)  The price appraisal approach of land
地价评估方法
3)  real estate appraisal approach
房地产估价方法
4)  land valuation method
土地估价方法
5)  Farmland evaluation approach
农用地估价方法
6)  valuation approach
估价方法
1.
By comparing the characteristics of the valuation approaches,a conclusion is made that the real option should be considered first,and the second is the market method and discount of cash flow method,the last is cost method.
本文结合软件企业价值估价案例分析比较各种估价方法的适用性和优缺点,从各种方法对无形资产未来价值反映程度出发,认为软件企业的价值估价一般应优先选用实物期权法,其次是市场法和现金流贴现法,最后才考虑用成本法。
补充资料:林地


林地
forest land

  1 indi林地(肠卿tland)根据中国《土地利用现状调查技术规程》中土地利用分类的含义,林地指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地。包括有林地、疏林地、灌木林地、未成林造林地、苗圃地、采伐迹地、火烧迹地。 有林地树木郁闭度大于30%的天然林和人工林地。林业部门通常称有林地为森林。据最近一次全国森林资源调查,中国有森林面积20.肠亿亩,森林援盖率13.92%(参见彩图插页第27页)。 疏林地树木郁闭度10%~30%的林地。 灌木林地灌木授盖度大于40%的林地。 未成林造林地造林成活率大于或等于合理造林株数的41%,尚未郁闭但有成林可能的新造林地。一般指造林后不满3~5年,或飞机播种后不满5~7年的造林地(参见彩图插页第28页)。 苗圃地固定育苗的土地。 迹地(含采伐迹地和火烧迹地)森林采伐后或火烧后,5年内未更新的土地。 林地不仅可以生产木材和薪材,而且是陆地生态系统的主体,起着改善环境和调节气候的功能,可以保持水土、涵养水源、防风固沙、调节地域小气候,吸收二氧化碳、净化空气、保持生物基因,是农、牧业生产的生态屏障。但中国属少林国家,为了适应经济建设和改善生态环境的需要,政府十分重视林业建设,20世纪so年代后期以来,全国每年以植树造林 80以)多万亩、封山育林55峨洲〕万亩、义务植树泌亿株的速度向前发展,全国人工造林保存面积累计已达5亿多亩,速度和规模均居世界第一。中国已进人森林面积和蓄积量双增长的新阶段。 (梁佩谦)内蒙古鄂尔多斯退耕后新造的林地景观(《中国国土画册》)
  
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参考词条