1) housing hedonic variable
住宅特征变量
2) housing characteristic
住宅特征
1.
The Research of Housing Characteristic Price in Shanghai Based on Hedonic Model;
基于Hedonic模型的上海住宅特征价格研究
2.
18 housing characteristics were chose as independent variables by the interviewing,and a housing hedonic price model for the Hangzhou city was set up with the linear function form.
在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性函数形式构建了杭州市住宅特征价格模型。
3.
Hedonic price model is often used overseas to estimate the implied price of housing characteristics, to indicate buyers consumption favoritism, and to analyze urban housing market.
国外经常采用特征价格模型(hedonic price model)估计住宅特征的隐含价格，揭示购房者的消费偏好，从而对城市住宅市场进行分析。
3) housing characteristics
住宅特征
1.
The housing product,as a typical kind of heterogeneity goods, has obvious differences between the housing characteristics, which compose using value of the products.
本文的目的是构建住宅特征价格模型,估计住宅特征的隐含价格进而分析城市住宅价格的影响因素。
2.
Based on the results of previous studies, this paper applies hedonic price theory to the study of housing market in Shijiazhuang ,analysizes main characteristics that affect residential housing price and attempts to explain the quantitative relationship between housing price and housing characteristics.
本文在国内外研究成果的基础上将hedonic价格理论应用于石家庄住宅市场,分析了石家庄的住宅特征、特征价格,并试图解释住宅特征与住宅价格之间的定量关系,构建适用于石家庄住宅市场的hedonic模型,验证了hedonic模型在住宅市场的适用性。
3.
Through analyzing this model,we can get housing attributes\' implicit price,which reveals the relationship between housing price and housing characteristics.
应用Hedonic模型分析南京市住宅特征价格是在选取南京市3800个住宅样本的基础上,运用SPSS软件进行模型估计并对Hedonic价格模型的几种形式进行试算,选择最优模型形式,然后建立南京市住宅特征价格模型并用所选择的模型对南京市住宅价格进行回归分析,得到住宅特征的隐含价格,从而分析住宅特征对其价格的影响,在此基础上分析运用过程中应注意的问题并提出一些建议。
4) house hedonic variable
住房特征变量
补充资料：住宅
住宅
[住宅]亦称住房。住宅是固定占有一定土 地和空间，具有生存、享受和发展等多重消费 功能、为个人和家庭长期居住并为劳动力和人 口再生产提供物质空间场所的建筑物，在商品 经济条件下，它表现为商品。住宅的发展水平代表了人类社会的生产力水平，同时也是人类 为了满足自己的生存、享受和发展的需要而去适应自然、社会和改造自然、社会的产物。它是随着人类社会的进步而逐步发展起来的。住宅的建造与建筑材料、结构、施工技术、设备条件、设计思想、起居习惯、地理环境、民族风俗，以及社会经济条件等等，都有很密切关系。一幢住宅可以由一户或几户、几十户乃至上百户组成。而每户内部又包括若干不同的房 间具有不同的用途，如:卧室、厨房、卫生间、贮藏室以及户内过道、活动间或室外活动、空间，如庭院·阳台、露台、走廊等。综合地看，住宅有许多属性，诸如自然属性、物质技术属性、社会属性、消费属性、社利属性、商品属性等。住宅的不同属性有不同的专门学科进行研究。
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参考词条