有鉴于此,本文提出了商业项目投资必须进行运行环境评估的观点,并根据现代项目评估与论证的基本原理,遵循项目评估与论证的一般过程,结合“维乐康”超市的具体情况,采用科学的方法,对项目运行环境进行充分、全面的评估和论证,以确定项目开发的可行性。

建筑环境评估法(BEAMs)可对建筑分级以便于全面了解建筑性能。

环评预测可视化是环境评估的一项关键技术,文章介绍了基于Mapinfo的环评可视化总体框架,在建立环评预测模型的基础上利用Mapinfo的图层叠加功能,提出了等值线自适应绘制方法,对环评预测起到了较好的作用。

分析了运输规划与环境评估的关系，重点阐述环境评估的内容和程序，力图将环境评估渗透入运输线路规划中，探讨环境评估与运输线路规划一体化模式，使路线对环境的适应性得到改善和加强，从而优化路线的整体走向（方案），更好地为经济和环境服务。

本文选题源自于本人参与的怀化东兴商业步行街项目的开发,以怀化东兴商业步行街的项目开发为实例,采用定量与定性研究相结合的方法,遵循“分析→设计→评价”的研究思路,首先做了东兴商业步行街项目定位对宏观环境、行业环境和内部资源环境三个层面的分析,并以SWOT的框架展示了环境评估的基本结论,对项目的优势与劣势、机会与威胁进行了阐述,在此基础上对其综合价值进行了判断与估计;再从项目定位的基本原则、项目开发总体目标、项目总体定位和总体定位的支持性定位等三个环节阐明了怀化东兴商业步行街项目定位的操作过程,设计了怀化东兴商业步行街项目定位的框架、流程、内容并从社会、市场、财务三个角度对东兴商业街项目定位的效果进行了评价,以验证东兴商业步行街项目定位的科学性和准确性。