1) Pharmacovigilance Aggregate Reports
药物警戒汇总报告
2) pharmacovigilance
药物警戒
1.
Necesity of applying pharmacovigilance in post-marketing safety monitoring of traditional Chinese medicine injections;
重视药物警戒在中药注射剂上市后安全性监测中的应用
2.
Discussion on the Effects of Pharmacovigilance in the Hospital Pharmaceutical Management;
药物警戒对医院药事管理促进作用探讨
3.
Report and Monitoring of Acyclovir Showed Out Significance of Pharmacovigilance;
由阿昔洛韦不良反应报告与监测看加强药物警戒的重要性
3) aggregate reports
汇总报告
1.
There are two types of post-marketing aggregate reports required by health authorities around the world:the EU(and ICH) Periodic Safety Update Report(PSUR) and the US Periodic Adverse Drug Experience Report(PADER).
药物警戒汇总报告是许多国家医疗管理部门要求企业递交的一系列药物警戒文件,包括欧盟的年度安全报告(ASR)及美国的研究新药物年度报告为临床信息汇总报告(IND)。
4) warning
[英]['wɔ:nɪŋ] [美]['wɔrnɪŋ]
警告;告戒;预告讯号;报警系统;警告的
6) Periodic Report
定期汇总报告
1.
The Present Situation and Improving Measures of Adverse Drug Reaction Periodic Report Reporting;
我国药品不良反应定期汇总报告上报的现状及改进措施
补充资料：房屋售价租金比逼近国际警戒线 买房风险加剧
目前“租售比”过高已经是大城市房价上涨的一个副产品。
根据房地产 中介机构的调查数据，2006年北京市二手房售价与租金的比例在242：1至286：1之间。
中国国际金融公司对北京等城市的调研结果也显示，他们所调研的167个楼盘，购房资金成本与租金比率在2006年内的平均升幅超过11%。因此有业内专家指出，目前，房屋售价租金比过高，意味着房产投资收益将下滑，投资性买房高位踏空的风险也在增加。
“我们想买套小两居，房子都到五环边上了，价格涨到7000元/平方米，而这套70平方米的房子要是租的话，月租金也就1300元左右。”刚毕业不久的张先生如是说。
目前，国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200：1至300：1。如果售价租金比超过300：1，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于200：1，表明该区的房产投资潜力相对较大，房产后市看好。售价租金比无论是低于200：1还是高于300：1，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
一位金融专家解释道，售价租金比的合理范围，是根据资金的长期收益率确定的。如果把买房视作一种长期投资，那么200：1至300：1的售价租金比，折算成长期投资的年收益率，大约是4%至6%。由于房产还有房价上涨形成的增值收益，因此4%至6%的租金收益率是比较合理的。但如果售价租金比高于300：1，则意味着收益率低于4%。以目前的长期国债收益率为基准，低于4%是划不来的。据介绍，目前美国房产的年租金收益率在5%左右。
因此，目前国内房价下的“租售比”逼近国际警戒线并非危言耸听。近几年来的二手房租赁市场基本上处于不温不火的状态。许多新的理财产品的出现，正在弱化投资者对房地产的投资偏好。国家对房产交易环节实施“三税”政策，使得五年内二手房的交易成本很高，投资者买房后，更多地会充实到租赁市场，而这将使租金水平进一步下滑。
根据房地产 中介机构的调查数据，2006年北京市二手房售价与租金的比例在242：1至286：1之间。
中国国际金融公司对北京等城市的调研结果也显示，他们所调研的167个楼盘，购房资金成本与租金比率在2006年内的平均升幅超过11%。因此有业内专家指出，目前，房屋售价租金比过高，意味着房产投资收益将下滑，投资性买房高位踏空的风险也在增加。
“我们想买套小两居，房子都到五环边上了，价格涨到7000元/平方米，而这套70平方米的房子要是租的话，月租金也就1300元左右。”刚毕业不久的张先生如是说。
目前，国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200：1至300：1。如果售价租金比超过300：1，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于200：1，表明该区的房产投资潜力相对较大，房产后市看好。售价租金比无论是低于200：1还是高于300：1，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
一位金融专家解释道，售价租金比的合理范围，是根据资金的长期收益率确定的。如果把买房视作一种长期投资，那么200：1至300：1的售价租金比，折算成长期投资的年收益率，大约是4%至6%。由于房产还有房价上涨形成的增值收益，因此4%至6%的租金收益率是比较合理的。但如果售价租金比高于300：1，则意味着收益率低于4%。以目前的长期国债收益率为基准，低于4%是划不来的。据介绍，目前美国房产的年租金收益率在5%左右。
因此，目前国内房价下的“租售比”逼近国际警戒线并非危言耸听。近几年来的二手房租赁市场基本上处于不温不火的状态。许多新的理财产品的出现，正在弱化投资者对房地产的投资偏好。国家对房产交易环节实施“三税”政策，使得五年内二手房的交易成本很高，投资者买房后，更多地会充实到租赁市场，而这将使租金水平进一步下滑。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条