1) Study on Management of Urban Land
城市土地经营研究
2) Study on Urban Management
城市经营研究
3) Urban land management
城市土地经营
1.
Urban planning and urban land management are two different ways to allocate the urban land recourse.
城市规划与城市土地经营是对城市土地资源配置的两种不同方式,二者既有互动,又有矛盾与冲突。
2.
Urban land management is the core and crux of urban management.
城市土地经营是城市经营的核心和关键。
3.
This thesis introduces the concept of urban management and urban land management,explaines why urban land management was the core of urban management and gives some advice on how to establish mechanism of market and administration of urban management.
在对经营城市的理论和实践的发展评述的基础上,分析了土地在经营城市中的核心地位和作用,提出应充分发挥城市土地经营在经营城市中的示范和带动作用,以城市土地经营带动城市其他要素的经营,建立以城市土地经营为主体的经营城市的两个运行机制——市场机制和行政机制,并就具体实施措施作了探讨。
4) operating land of the city
经营城市土地
1.
The author analyses operating city especially operating land of the city and marketing city then puts forwards some countermeasures.
笔者对经营城市尤其是经营城市土地与营销城市进行了分析并提出了相应对策。
5) urban land operation
城市土地经营
1.
The urban land operation with the core of land purchase and reserve is an innovation in utilizing the urban lands.
以土地收购储备为核心的城市土地经营是城市土地使用制度的一项重大创新。
补充资料：城市土地
城市土地
市土地存在着明确的功能分工，但任何一项功能的用地都与其他功能用地有关。城市综合功能的实现是以土地功能的整体性和协调性为基础的。4.资本集聚的严重不平衡性。土地投资使土地由单纯的物质变为土地资本，土地资本中固定资本性的永久性土地改良物，更是和土地有不可分离的偶性。但又改变土地自然状态而对土地的改良，在城镇内部的土地上分配不均匀，从而使土地资本在空间集聚上表现出很大的不均衡性。5.利用的固定性和使用频率的不均衡性。城市土地被利用以后，其物质形态往往难以改变。同时，由于土地使用性质的不同，城市土地使用频率具有很大差异。随着城市化水平的提高和城市人口的增长，城市土地的绝对量将逐步增大。为了协调城市土地与其他土地的关系，必须加强土地计划的编制和土地的宏观管理。【城市土地】从广义上看，指城市区域内陆地和水域及其地上、地下的空间总称。城市区域的界定有3个层次:一是城市市区(建成区)的土地，即城市建设用地，其所有权归国家所有;二是城市规划区内，除去城市建成区的外延扩建区域，目前大部分仍为农副业生产和村镇占用的土地，在规划期内将陆续被征用，其所有权也将不断更替。这种变化速度受用地政策、调控手段、城市发展和工业化建设速度等因素影响;三是城市行政区的土地，包括城市规划区及农村土地。从狭义上讲，城市土地是指城市建成区范围内的土地。城市土地除了具有一般土地所共有的特性外，还具有以下特点:1.位置十分重要。土地位置是影响城市土地经济价值最重要的基本因素，对级差地租具有决定性影响，位置优劣在很大程度上与交通运输、现代化通讯等条件有密切关系。随着城市的发展和交通条件的变化，土地位置的优劣也将发生变化。2.承载力是主要的。城市土地为人类活动提供场所，为各项基本建设提供地基和空间，因而土地承载力是城市土地有用性的主要方面。3，功能的整体性。城
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