补充资料：租金标准

租金标准


地租的因素在房屋租金价格构成中占的地位突出。房屋租金价格还受市场供求关系变化的影响以及人民生活习惯差异的影响。合理制订房屋租金的价格首先必须考虑价值规律的作用。低房租高福利的住房政策不适于社会主义市场经济体制的建立和发展。合理的房屋租金价格必须能保证和促使房屋再生产的顺利进行，使房地产企业在生产经营过程中所耗费的社会必要劳动得以实现，有利于促进我国城镇住房总体水平的提高，缓解我国城镇住房高度紧张的状况。其次制定房屋租金价格必须和我国广大居民的负担能力相适应，切实考虑广大消费者的实际收人水平，有利于促进社会的团结和安定。在房改的初期，我们要以后者为主，兼顾前者，随着各项体制改革的深人包括房改的深人就要以前者为主，兼顾后者。总之，我们要改变长期以来房屋低租金制和房租的单一形式，制订合理的租金标准。【租金标准】.合理制定房屋租金的标准与原则。房屋租金作为一种特殊的价格形式与房屋出售价格以及其它商品价格在构成因素、定价方法上有一定的区别和联系，影响房屋租金价格的基本因素有:房屋的折旧费、维修费、管理费、税金、保险费、利息、地租、利润、房屋的地理位置、房屋的楼层、高层建筑的提升设备、通风性、采光性等等。在现代社会中，

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