1) Land & buildings that under guarantor's name
保证人名下不动产
2) real estate security and securitization
不动产担保证券化
3) doubtful sponsor list
可疑保证人名单
5) upkeep
[英]['ʌpki:p] [美]['ʌp'kip]
不动产保养
补充资料:保证人
保证人
l保证人1保证合同的一方当事人,他对债务履行承担保证责任,在债务人不履行债务时,债权人有权要求其代为履行或赔偿损失。在国际融资活动中,保证人一般为法人,自然人的情况较少。保证人必须具有相应的权利能力和行为能力,即保证人必须具有相应的业务范围或法定的权利,其资金实力能够履行所保证的债务。我国法律规定,外汇担保业务中的保证人仅限于法定经营外汇担保的金融机构(包括银行和非银行金融机构)和有外汇收人来源的非金融性质的企业法人(见国家外汇管理局1991年9月公布的《境内机构对外提供外汇担保管理办法》)。在资本主义国家,对保证人的资格同样有诸多的限制,例如美国法律禁止商业银行充当保证人;在公司充当保证人时,其保证行为必须基于公司章程的规定且能够给公司本身带来某种好处或收益,否则就为“越权”。总之,在国际融资活动中,保证人的资格一般都要基于法律的明文规定或经政府主管部门的批准而加以认可。
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参考词条