补充资料：房地产估价人员

房地产估价人员


房地产估价人员经房地产估价人员资格考试合格，由有关主管部门审定注册，取得资格证书后专门从事房地产经济价值的评估，并将其结果用价格来表示的专业技术人员。要成为一名合格的房地产估价人员，要符合下列要求:①有扎实的房地产估价的理论知识及房地产法规政策、城市规划、建筑等方面的知识。②有丰富的房地产估价的实务经验。③有市场调查及推理判断的才能。④有良好的职业道德修养。为保证房地产估价的公正性、权威性和科学性，现今世界上许多国家和地区都对从事估价的人员有严格的资格要求，规定没有取得估价师资格的人员不能独立从事房地产估价业务。例如，在日本，要经过3次考试及格，且有2年以上的实务经验，并完成1年的实务补习者，才可取得不动产鉴定士资格。在韩国，不论土地评价士或公认鉴定士，均要经过2次考试，且有2年以上的实务经验。中国也正在建立健全房地产估价专业人员制度，如建设部、人事部于1993年1月开始进行了授予房地产估价师资格的工作，并正在制定《房地产估价师考试和注册办法》。国家土地管理局于1993年2月制定了《土地估价师资格考试暂行办法》，并授予了一批土地估价师称号。

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