1) individual housing loan
个人购房贷款
3) personal housing loan
个人住房贷款
1.
China s rules of personal housing loan management ought to be improved.
为了完善我国的个人住房贷款管理法规 ,提出三项主要建议 :扩展个人住房贷款的用途范围 ;扩大贷款对象的范围 ;完善关于贷款担保的规
2.
In recent years,the commercial bank regards the personal housing loan as the high-quality loan,so it has been developing business of personal housing loan in a more cost-effective manner all the time.
近年来,商业银行把个人住房贷款看作是优质贷款品种,因此一直大力发展该项业务。
3.
Because of the good profits of personal housing loan, all commercial banks step into this field, but it also has market risk.
个人住房贷款因具有良好的收益性而成为各商业银行竞相进入的领域 ,但同时也存在较大的市场风险。
4) individual housing loan
个人住房贷款
1.
The Risk Management Research on Individual Housing Loan in Commercial Bank;
商业银行个人住房贷款风险管理研究
2.
This paper makes an analysis of the causes for the risks of individual housing loans so as to provide some information for the establishment of mechanisms for preventing such risks.
我国个人住房贷款的风险正日益积累却没有得到充分重视 ,可能成为未来银行不良贷款增加的重要因素之一。
3.
With the boom of the real estate industry in China,the amount of individual housing loans expand rapidly,and the risks are growing as well.
随着我国房地产业的蓬勃发展,个人住房贷款量得到了迅速扩张,其风险也日渐显现,为此,我国银行业必须加强对个人住房贷款的风险研究。
5) Personal Houses Mortgage
个人房产贷款
6) individual loan
个人贷款
1.
With the rapid development of individual loan business for commercial banks,great changes have aken place in its function,nature and management,etc.
随着商业银行个人贷款业务的快速发展,其在功能、性质和管理等方面均发生了不同程度的变异,特别是在当前信贷紧缩的总体形势下,仍被各家银行作为发展重点的个人贷款业务,更容易成为各类资金紧张企业变相追逐的热点,潜在风险值得高度关注。
补充资料：购房分期付款制度
购房分期付款制度
购房分期付款制度为鼓励个人购房而采取的一项经济措施，要点在于向购房者提供一种低息贷款。中华人民共和国国务院国发〔1988年〕n号文件《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》中规定，在公房出售中无力一次付清房款的，应先付不少于房价30写的现款，剩下部分可向银行申请长期低息抵押贷款。购房贷款偿还期限一般较长，而且利率较低。付款期限通常以购房人的还款能力和贷款数额确定。购买新房的还款期限一般不超过20年，购买旧房的还款期限一般不超过10年。贷款利息一般根据还款期限长短来确定，但购房职工每月还本付息一般不得少于本人家庭货币收入的15%。购房分期付款制度有利于住房商品化的推行:许多国家都采取这种做法鼓励个人购买房屋。具体做法是:购房者先要积累一定数量的自有资金，再向银行卜n请贷款_银行收到中i青后，要对由请贷款者进行审杏首先.借款人必须有当地常住户口，有固定经济收入。其次，借款人应有相当于房价总额30%的自有资金。再次，借款人必须有单位作担保，或用房产及其他资产作抵押。 银行发放购房贷款，要与借款人签订合同，注明贷款期限、贷款利率，写清抵押物的名称、所在地、面积、价值、有效使用期等情况，还要有抵押率、违约责任等双方约定的其他条款。借款人分月向银行偿还贷款，或由所在单位代收后再汇给银行。具体偿还方式有以下两种: 1.等额偿还。指在各期次以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。①单利等额还款计算公式:R~②复利等额还款计算公式:R一PP(n+1)i二十=-之二二二二-二n’2刀P(1+i)”i(1+i)"一1式中尸为借款额;n为还款次数;i为利率;R为月还款额。 2.分级偿还。指各期贷款偿还额逐渐递增。这一还款办法主要是考虑到刚参加工作的年轻人收入不高，还款能力较弱，但随着年龄和工龄的增加，职位的提升，收入逐渐增加，还款能力也逐渐增加。分级偿还方式正是为适应这一情况而设计的还款方式。 ①复利分级偿还计算公式:R=P](1十i)阴了一1i(l+i)附，(1十i)”I一1②单利分级偿还计算公式:P，.P，(l+m，·i)·(nz+1)i—十—刀乙刀I式中，R，为每级内等额偿还额;尸，为每级还款本金;i为利率;nJ为每级偿还次数;m，为前I级累计偿还次数;I一1 .2，3.··…为分级数。 如果借款人不能按期偿还贷款，银行可以要求担保单位负责偿还本息，或在一定期限内委托有权单位拍卖或转让抵押的房产，以清偿欠款。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条