补充资料：房产他项权利登记

房产他项权利登记


I房产他项权利登记】对房屋典权、抵押权、地役权和地上权进行的登记，主要是典权与抵押权的登记。这种登记有3种。1.双方订立契约后的权利登记;2.权利内容变更时权利变更登记(包括(l)存续期的变更;(2)因拆除改扩建后权利的增减);3.权利消除时的注销登记(包括(l)存续期满;(2)权利抛弃)。登记后，发给他项权利人“他项权利证明书”。他项权利消灭时，也应办理注销登记。他项权利登记不仅是为了掌握产权、产籍的基本情况，更重要的是为了保护产权人和他项权利人的合法权益，维护社会秩序，防止民事纠纷，维护社会的安定团结。

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