补充资料：修理费

修理费


　　t修理费]住宅的各个部分是由不同材料组成的。不同的建筑材料具有不同的物理性能，耐用程度不同，使用年限也不同。为了保证住宅在较长时期内正常使用，对其易损部分，就需要进行维修和更换。这笔支出构成了住宅的维修费。维修费是房产部门追加的投资，是构成商品租金的因素之一。维修费大约占商品租金巧%左右。目前，我国住宅维修费包括大、中、小修。马克思在《资本论》中指出，大、中维修费用同小修的费用，应当区别开。大、中修费用应由房产主负责，计人租金，小修费用，应由承租人自理，不计人租金。
　　

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