补充资料：房地产买卖契约

房地产买卖契约


房地产买卖契约房地产交易双方之间建立买卖关系的协议:契约签订的目的，是房产所有人将自己拥有的房产(含房基地)转给他方所有，他方当事人要根据转移房产的数量、质量及其他条件支付一定的价款。在进行房地产买卖时，买卖双方首先要围绕着当事人的权利和义务.订立房地产买卖契约。房地产买卖契约的主要特点是:①签订契约的双方或各方.都应当是合法的权利主体。《中华人民共和国经济合同法》规定，经济合同的当事人，首先应当是法人，或具有同等法律地位的个人。②契约中应对标的物的保有和使用状况有全面的计量和表述。③房地产买卖契约为经济合同，必须依照一定的方式签订，并且要向主管部门进行登记，经审核同意，才能生效。④契约必须贯彻平等互利、协商一致的原则，任何一方不能把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预⑥契约的签订必须遵守国家的有关法律、政策和计划的要求。⑥契约一经签订即具有法律约束力，当事人必须全面履行契约规定的义务，任何一方不得擅自变更和解除契约。⑦契约当事人可聘请代理人代为签订契约。但代理人超越代理权限签订的契约，或以代理人名义与自己或与自己所代理的其他人签订的契约，一律被视为无效-

说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。