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1)  real estate broker
不动产交易经纪人
2)  realtor [英]['ri:əltə]  [美]['riəltɚ]
不动产经纪人
3)  realist [英]['ri:əlɪst]  [美]['riəlɪst]
不动产经纪人资格
4)  securities broker
证券交易经纪人
5)  Real property transaction
不动产交易
6)  real estate brokerage services
不动产经纪业务
补充资料:动产或不动产融资信托


动产或不动产融资信托


【动产或不动产融资估托1动产或不动产融资信托是由大型设备或财产的所有者委托银行(或其他信托机构)办理的以融通资金为目的的信托。这种信托业务往往把信托、投资以及设备的销售、购买、租赁等结合进行,所以关系比较复杂,涉及的当事人也比较多。在这种信托业务中,大型设备或财产的所有者是委托人和最初受益人,商业银行(或其他信托机构)是受托人,购买信托财产受益权证书的投资者是受益人。 除上述关系的当事人之外,此种信托还涉及大型设备或财产的购买者或租用人,即信托财产的用户。 动产不动产融资信托业务的基本程序是: (l)大型设备或财产所有者(委托人)、商业银行(受托人)、设备或财产购买者或租用者(用户)三方订立基本协定。大型设备或财产的所有者委托商业银行出售或出租其设备或财产;商业银行接受委托后,发给设备或财产所有者(委托人兼最初受益人)受益权证书。 商业银行将设备或财产出售或出租给用户,由用户向商业银行支付货款或租金。 (2)设备或财产所有者如果想提前取得货款或租金,可以在金融市场上将受益权证书出售,转让给投资者,投资者购买受益权证书后,就成为该项信托财产的受益人。 (3)商业银行向投资者(受益人)支付本金和收益。 上述不动产或动产融资信托业务程序可用下图表示。撇「矍丝出告设各托人兼最初受益人)受益权证 书⑧出租设 各⑦用户支 付祖金召户(晌买人成且用人)⑧银行向受益投资者人支付本金和收益(受益人) 动产或不动产融资信托对信托财产的所有者、商业银行、用户和投资者都有好处。它可以使信托财产所有者通过受益权证书转让及时收到货款和租金;用户可以通过设备购买或租用取得较多的资金融通;商业银行通过办理动产或不动产融资信托获得手续费收人;投资者可以通过购买受益权证书,得到收人可靠的金融资产。
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参考词条