2) collective construction land of farmers
农民集体所有建设用地
1.
In recent years, with the economic development of city and countryside town in China, it is become an undisputable fact that collective construction land of farmers will transform into land bargaining.
近年来,随着我国城乡经济的迅速发展,农民集体所有建设用地进入土地流转市场已成为不争的事实,农民集体所有建设用地也必将成为我国建设用地市场一个重要的组成部分。
3) Collective land for construction
集体建设用地
1.
An analysis of circulation of the right to use collective land for construction in China;
我国集体建设用地使用权流转探论
2.
As the rural collective land for construction is entering the market, governmental administration of land management and relevant legislature should give top priority to the establishment of the supporting system of conversion of the collective land for construction.
在农村集体建设用地入市形势日渐明朗之时,政府土地行政管理部门以及相关立法机构的当务之急是建立好集体建设用地流转的支撑体系。
4) collective construction land
集体建设用地
1.
After collective owning system of rural land was built up in China, transferring of rural collective construction land experienced a long-term evolvement process.
农村土地集体所有制建立以后,我国农村集体建设用地流转经历了长期的演变过程。
2.
The paper investigates influences of the circulation of usufruct of collective construction land on urban land management from many aspects as urban land requisition,land use planning management and land income.
研究目的:研究广东省《集体建设用地使用权流转管理办法》的实施对城市土地管理的影响。
3.
On the basis of analyzing the weakness of the property right in collective construction land in countryside and the legislative shortage of its transformation,the creative thought path of the current related law is suggested according to the transformation of collective construction land in countryside.
在对中国农村集体建设用地产权制度的欠缺及其入市流转的法律缺陷等问题分析基础上 ,针对集体建设用地流转 ,提出完善现行相关法律、法规的创新空间 ;根据全国各地试点经验的总结 ,进一步设计出集体建设用地的流转制度 ;最后 ,对集体建设用地入市流转在目前所涉及的若干重大和现实问题进行了讨论 ,认为该制度的创建和实施在目前主要应考虑集体土地产权制度建设 ,农民土地财产权的保护 ,入市流转的基本原则 ,流转的法律保障以及对当前征地制度改革的影响等问题。
6) group constructive land
集体经营性建设用地
1.
Current laws establish the moving system of group constructive land.
现行法律确立了农村集体经营性建设用地使用权流转制度,但这种制度还很不完善,主要表现在:法律禁止集体经营性建设用地使用权的“裸体”交易,即农村集体建设用地使用权可以流转,但没有地上附着物的集体经营性建设用地使用权不能进行交易或流转。
补充资料：集体土地建设用地使用权
集体土地建设用地使用权
【粼体土地建设用地使用权】农民集体和个人进行非农建设依法使用集体所有土地的权利。非农业建设用地包括农村乡镇企事业单位、村办企业、农民个人住宅、乡镇村的公共设施和公益事业等的建设用地。集体土地一般只能由本集体及其所有的成员拥有使用权，除了下列两种情况外，一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位捅有集体土地建设用地使用权:1.全民所有制企业和城市集体所有制企业与农民集体举办联营企业，经过批准，农民集体可以按照联营协议将土地使用权作为联营条件，从而联营企业获得集体土地建设用地使用权;2.非农业户口居民和其他农业组织的农民按照有关法律政策规定使用集体所有土地作为宅基地的，可以取得该集体土地的建设用地使用权。集体土地建设用地使用权的产生情况比较复杂:1.乡(镇)村企事业建设及公共建设用地使用权的产生。1962年以前平调集体土地没有退还的，现确认用地单位具有集体土地建设用地使用权。1982年以前通过与被用地单位签订协议使用集体土地，取得集体土地建设用地使用权，由于1962-1982年这个阶段土地权属很不稳定，集体建设用地无法可依。因此，凡1982年以前与被用地单位签有协议而使用土地的乡(镇)村企事业单位，确认其集体土地建设用地使用权。1982年以后使用集体土地，按照《国家建设征用土地条例》和《土地管理法》有关规定，参照国家建设用地的标准进行过用地补偿和安置的，取得集体土地建设用地使用权。经过有关领导批准成同意，并进行了一定的土地调整或补偿的，沿用已撤销企事业单位闲置土地的，也可取得集体土地建设用地使用权。2.农民住宅建设用地使用权的产生，其来源主要有三种:一是祖辈私有的房屋宅基地转来，二是集体划拨，三是通过继承、购买房屋而取得。乡镇各项建设用地，应按照合理布局、节约用地的原则，进行规划，经批准后执行。对于用地标准，要按照不同行业和经营规模分别规定，严格控制。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条