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1)  Land bidding
土地招标
2)  land public bidding
土地招投标
3)  land bidding and auction
土地招标拍卖
4)  land remiseing through invite public bidding method
土地招标出让
5)  Land bid invitation,auction and listing system
土地招标拍卖挂牌制度
6)  land remising
土地招拍挂
补充资料:招标出让土地使用权


招标出让土地使用权


【招标出让土地使用权】在指定的期限内,由符合指定条件的个人或单位,以书面投票的方式,竞投某地块的使用权,政府主管部门择优录取。投标内容由政府主管部门确定,可仅限于出标价,也可以再提交一个规划设计方案。招标出让的程序如下:1.政府土地主管部门须通过新闻媒介等方式,提前公告招标出让土地的用途、年限、面积以及其他一些有关事项。2.投标者从政府土地主管部门领取《土地投标证书》、《土地使用合同书》、《投标通知》、《土地使用规划》,并且按规定填写,在指定时间、地点交纳保证金。3.政府土地主管部门和有关业务部门主持开标,根据投标者的投标地价、规划设计方案及经营资信等条件评标,从中择优选取。中标者须在规定的时间内,与土地主管部门鉴订《土地使用合同书》,并且按规定交纳地价款。逾期不鉴合同书者被认为自动放弃中标权,所付保证金不予退还。未中标者投标保证金如数退还,而中标者的保证金可以抵付地价。招标出让这种方式主要适用于关键性的、大型的投资项目和发展计划。通常采用综合评分法进行评标、综合评分法中的总分有三部分组成:规划设计方案(占总分4O%)、标价(占总分50%)、企业业绩资信(占总分的10%)。总分最高者中标。土地使用权招标出让为国家控制的一级土地市场,出让的只是使用权。土地招标出让后,用地者必须按照与土地所有者鉴订的合同要求使用土地,出让是有偿、有期限的。
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