“鲁邦广场“是一栋办公式建筑。总建筑面积35416平方米，建筑形体以中央绿轴广场为中心向两侧展开，形成基地围合式建筑，由南、北、东三栋楼围合而成。每栋楼均设有独立入口，把人流从立体层面上分开。
“鲁邦广场“绿地率为30，绿轴广场被围合在中心极富情趣，为紧张的办公生活增添新意。该项目设有地上、地下停车场约199个，充分满足往来商务流的停车需求。由德国wwa（沃夫兰·约尔建筑师及合作人事务所）规划设计。
山东省鲁邦房地产开发有限公司继成功开发“悦海豪庭”、“鲁邦•新天地”后，又推出了德国建筑大师“沃夫兰•约尔”设计的写字楼——鲁邦广场。
鲁邦广场项目位于山东路177号，与“奥运迎宾大道”紧密相连，和青岛理工大学隔路相望。交通便利，坐拥商务、经济、文化之繁荣，落成后将会吸引更多企业来此驻扎，对整个CBD中央商务区的发展必将起到积极的拉动作用。
该项目用地9400平方米，总建筑面积35416平方米，绿地率为31.6，办公楼融汇了德国特有的简约风格，外观独具韵律感。中心广场的景观设计历经12次易稿，力求将休闲广场与自然环境融为一体，营造出错落有致的景区风貌。7部电梯让办公人士快速高效地到达办公大楼的任何一个角落，提高了办公效率。鲁邦广场共设置了停车位226个，充分满足了往来商务流的停车需求。
鲁邦广场以“低容积、低能耗”的设计理念打造了“高舒适度、高效率、”的办公环境，既满足了办公需要又赋予建筑一种独特的风格与内涵。办公人士既享受便于沟通、轻松，富有文化格调的物业设施，又能体验到鲁邦广场人性化的办公乐趣。

鲁邦广场>>基本信息
物业类别:写字楼小高层
建筑类别:北楼（八层），东楼（11层），南楼（五层）
装修状况:公共部分精装修

物业地址:四方区山东路177号（青岛理工大学附近）

价格:起价:6500元/平方米

开发商:鲁邦地产

预售许可证:暂无资料

售楼处地址:山东路179号（四方地税院内）



容积率:2.90

绿化率:30


交通状况:山东路地处青岛中心位置，南可接东部新区，北可连四方、李沧，东西可承接崂山高科园与西部老城区，是青岛市贯通市区南北的重要交通干道。
周边配套:小区内部配套:共享高级会晤室和公共会议厅，首层设置多功能大堂吧，职工餐厅。24小时全程服务。

鲁邦广场>>相关信息
环线位置:无
物业现状:地上层
内外销:其它
占地面积:9400平方米
总建筑面积:35416平方米
停车位:226，地上地下停车场约119个。
开发商:鲁邦地产
整合推广单位:凌峻(中国)房地产策划代理机构

鲁邦广场>>建材装修
设置空气细菌过滤网，净化空气。并在工作时间保证每小时八次换新鲜空气。
空调，海尔三菱重工VRV多联机空调系统自由掌控，分户计算。
5A配置全楼监控，双电源供电，带宽，有线到户。

鲁邦广场>>周边配套
小区内部配套:共享高级会晤室和公共会议厅，首层设置多功能大堂吧，职工餐厅。24小时全程服务。

鲁邦广场>>交通状况
山东路地处青岛中心位置，南可接东部新区，北可连四方、李沧，东西可承接崂山高科园与西部老城区，是青岛市贯通市区南北的重要交通干道。