1) Public Trading REITs
上市REITs
2) hotel REITs
酒店REITs
1.
As a means of financing of the hotel industry,hotel REITs has been in the United States and some European countries and has been developing rapidly in the early 1990s.
酒店REITs作为酒店业的融资方式之一,20世纪90年代初已经在美国及欧洲一些国家产生并得到迅速发展。
3) Yue xiu REITs
越秀REITs
4) REITs pricing
REITs定价
1.
Study on the influencing factors of REITs pricing
浅析影响REITs定价的因素
6) list
[英][lɪst] [美][lɪst]
上市
1.
Securities Company list and the Affection on the Securities Market;
券商上市及其对证券市场的影响
2.
For the time being, China s state-owned commercial banks are not in a position to be listed because of their poor administrative performance, high percentage of non-collectible accounts, low profits.
目前中国国有商业银行的公司治理结构不完善,呆账坏账比例高,盈利水平低,无法满足上市的要求。
3.
Private-owned clan control listed-company exists serious special phenomenon"absolute ration share"(private or clan shareholder holding absolute ratio share).
民营背景的家族控股上市公司存在着严重的另类“一股独大”(私人或家族大股东“一股独大”)现象。
补充资料：2005年上市公司十大现金舞弊排行榜
NO.1 金花股份(600080.SH)"使者"也离假面花
会计师事务所：2003年以前是岳华会计师事务所，2004年开始是上海万隆会计师事务所
舞弊类型：高现金舞弊、受限现金舞弊
相关处罚：暂无
金花股份近几年年报以及2005年半年报的货币资金一直都保持在3.5亿元左右，不仅金额巨大，而且几年下来几无变化，问题或现端倪。我们曾经撰文质疑，这些货币资金很可能已经被质押或被占用。直至2005年10月14日,因控股股东金花投资未能履约，银行存款被强制划走，金花股份的%26#8220;假现金%26#8221;才被揭开面纱。
其实自2004年11月以来，金花股份就已将28500万元以存单质押的方式为控股股东金花投资及其关联公司提供全额银行承兑保证。如今，质押期满，金花投资及其关联公司却无力偿还，导致公司存款28500万元已被银行扣除；同时以公司名义借贷，由金花投资保证以其资产抵押或第三方保证的共计31700万元的10笔银行借款也被金花投资占用。以上占用资金合计60200万元，而金花股份从未就该银行存款质押做出披露，投资者还真以为这些都是公司能够支配的自由现金。
现在连忠心服务了八年的老搭档%26#8212;%26#8212;岳华会计师事务所都明哲保身，宁可丢失客户也不愿意违背良心出具标准无保留意见，还有谁能够救得了金花股份呢？
NO.2 明星电力(600101.SH)明日黄花昨日星
会计师事务所：四川君和会计师事务所
舞弊类型：高现金舞弊、受限现金舞弊
相关处罚：上证所公开谴责
在2005年的最后时刻，明星电力真的成了耀眼的%26#8220;明星%26#8221;，但此%26#8220;明星%26#8221;毫不光彩。
能够排名十大现金舞弊排行榜第二，可以说第一大股东明伦集团是有预谋的。在入主明星电力之后，首先用4.2亿元的现金投资明星康桥和明星商社，这两个子公司后来成为明伦集团重要%26#8220;道具%26#8221;，然后又以明星电力的名义寻求银行借款，转移到自己的账上。截至2004年，还占用资金29100万元。但明星电力的厄运还没有完，香港力亿和天津杰超占用明星电力约14300万元的国际贸易货款，明星商社又以明星电力的定期存款分别为深圳升达等三家公司向银行申请的承兑汇票提供金额为15800万元的担保，并已陆续到期，其银行定期存单已有1.2亿元资金被银行扣除，预计到年底还将有近4000万元资金被银行扣除 。
NO.3 金城股份(000820.SZ)大股东的空城计
会计师事务所：2002年以前是北京中洲光华会计师事务所，2003年开始是北京中兴宇会计师事务所
舞弊类型：高现金舞弊、现金流水舞弊
相关处罚：深交所公开谴责
金城股份的第一大大股东%26#8212;%26#8212;金城集团变着法子从上市公司身上揩油。先是利用代销产品，不及时偿还销售款项，导致实际占用经营性资金；然后又让上市公司提供医疗、环卫等非经营性资金。截至2005年半年报期末，累计余额为58314万元被其占用。
另外，金城集团为了掩盖巨额占用金城股份资金的事实，还利用倒贷款的形式，取得临时贷款在会计期末表面偿还上述欠款，随后转身即从金城股份将款项划回金城集团。以此手段，金城股份分别于2003、2004和2005年1~5月划给金城集团114100万元、105100万元和55700万元。
NO.4 *ST成功(000517.SZ)"成功"之道非常道
会计师事务所：浙江天健会计师事务所
舞弊类型：高现金舞弊、现金流水舞弊
相关处罚：深交所公开谴责
连续两年年报的会计%26#8220;差错更正%26#8221;，让我们怀疑其是否在滥用%26#8220;差错更正%26#8221;这一工具以掩盖隐瞒某些事实。
会计师事务所：2003年以前是岳华会计师事务所，2004年开始是上海万隆会计师事务所
舞弊类型：高现金舞弊、受限现金舞弊
相关处罚：暂无
金花股份近几年年报以及2005年半年报的货币资金一直都保持在3.5亿元左右，不仅金额巨大，而且几年下来几无变化，问题或现端倪。我们曾经撰文质疑，这些货币资金很可能已经被质押或被占用。直至2005年10月14日,因控股股东金花投资未能履约，银行存款被强制划走，金花股份的%26#8220;假现金%26#8221;才被揭开面纱。
其实自2004年11月以来，金花股份就已将28500万元以存单质押的方式为控股股东金花投资及其关联公司提供全额银行承兑保证。如今，质押期满，金花投资及其关联公司却无力偿还，导致公司存款28500万元已被银行扣除；同时以公司名义借贷，由金花投资保证以其资产抵押或第三方保证的共计31700万元的10笔银行借款也被金花投资占用。以上占用资金合计60200万元，而金花股份从未就该银行存款质押做出披露，投资者还真以为这些都是公司能够支配的自由现金。
现在连忠心服务了八年的老搭档%26#8212;%26#8212;岳华会计师事务所都明哲保身，宁可丢失客户也不愿意违背良心出具标准无保留意见，还有谁能够救得了金花股份呢？
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会计师事务所：2002年以前是北京中洲光华会计师事务所，2003年开始是北京中兴宇会计师事务所
舞弊类型：高现金舞弊、现金流水舞弊
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金城股份的第一大大股东%26#8212;%26#8212;金城集团变着法子从上市公司身上揩油。先是利用代销产品，不及时偿还销售款项，导致实际占用经营性资金；然后又让上市公司提供医疗、环卫等非经营性资金。截至2005年半年报期末，累计余额为58314万元被其占用。
另外，金城集团为了掩盖巨额占用金城股份资金的事实，还利用倒贷款的形式，取得临时贷款在会计期末表面偿还上述欠款，随后转身即从金城股份将款项划回金城集团。以此手段，金城股份分别于2003、2004和2005年1~5月划给金城集团114100万元、105100万元和55700万元。
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连续两年年报的会计%26#8220;差错更正%26#8221;，让我们怀疑其是否在滥用%26#8220;差错更正%26#8221;这一工具以掩盖隐瞒某些事实。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条