1) New Central District
新建中心区
1.
The Reversion Analysis about Elements of the Regulatory Detailed Planning in the New Central District;
城市新建中心区控规编制要素的逆向剖析
2) new central area
新中心区
1.
This paper distinguishes city new central area from central business district, and analyzes the phenomenon of overheated planning and construction of new central areas.
辨析了城市中心区与CBD之间的概念差异,针对近年来存在的城市新中心区规划建设过热问题进行了深入剖析,指出突破原有空间结构的束缚、财政困境下的城市经营以及竞争中弱者的扭曲心态是背后存在的主要原因,在此基础上,对影响城市新中心区发展的商务和商业功能的未来发展趋势作出了基本判断,呼吁通过积极推动城市更新和加强市场需求预测来缓解“过热”状况。
5) new architectare
城市中心区改建
6) New Urban Central Area
城市新中心区
补充资料：启东经济开发区中心区
启东的地理优势不仅在于滨江临海，更主要是与国际化大都市%26mdash;%26mdash;上海相邻。随着沪崇启大通道的开工建设，启东将融入上海1小时都市圈，原来相对偏僻的江海一角将成为上海北扩的第一块领地，沪宁、宁启高速公路及铁路的连接点。从经济地理学讲，这里必将成为资本和产业集聚的风水宝地。
启东经济开发区中心区总规划面积50平方公里。区内创业、居住、生活环境优美。有完善的路、电、水、气、排污、通信等基础设施；有海关、商检、行政中心等服务机构；有多种房型的通用标准厂房，单幢建筑面积1500%26mdash;7000平方米，1-3层，广泛适用于机械、电子、纺织、服装、食品等工业企业，按照投资者需要可租可售；有国家级示范中学、星级酒店、休闲购物、城市会所、娱乐总汇等文化生活设施。目前，中心区已入住企业500多家，美国贸联汽配、台湾先豪国际、华泰陶瓷、盖天力药业等知名企业已在这里落户。
优惠的投资政策
1、境外客商新办的工业项目，经营期在15年以上，从获利年度起，企业所得税除享受国家%26ldquo;两免三减半%26rdquo;政策外，第三至第五年按企业已缴纳所得税地方留成部分（下同）的100%给予奖励，第六至第十年按50%给予奖励。建设配套费按每平方米25元人民币计收。
2、境外客商新办的注册外资500万美元以上、1000万美元以下（高新技术项目注册外资在100万美元以上）的工业项目，其土地出让金按标定价格收取，并根据项目实际注册资本
的规模档次，按企业应缴出让金的30%%26mdash;%26mdash;50%给予奖励。对高（高科技）特（特种产业）大（投资规模大）项目，或近三年列入世界500强企业的项目，予以更优惠的个案处理。
3、境内客商新办的工业项目，经营期在15年以上，从获利年度起，头两年企业按企业已缴纳所得税地方留成部分（下同）的100%给予奖励，第三至第五年按50%给予奖励。对注册资本或固定资产投入大于2000万元人民币的项目，其建设配套费按每平方米25元人民币计收。
4、境内客商新办的固定资产实际投入大于5000万元以上、10000万元以下（高新技术项目固定资产实际投入2000万元以上）的工业项目，其土地出让金按标定价格收取，并根据固定资产实际投入的规模档次，按企业应缴出让金的20%%26mdash;%26mdash;40%给予奖励。对高（高科技）特（特种产业）大（投资规模大）项目，予以更优惠的个案处理。
雄厚的保障体系：
1、行政服务中心，设立行政审批中心，可直接、快捷、方便地为企业全程代办报批手续，实行%26ldquo;一站式%26rdquo;服务；
2、海关、商检：启东是江北唯一设置海关、商检的县（市），可直接办理通关、商检手续。
3、银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、信用联社网络遍布全市，均具有国际结算业务能力；
4、保险：中国人民保险公司、中国人寿保险公司、太平洋保险公司实力雄厚，信誉良好；
5、航空：90公里内上海浦东国际机场，110公里内上海虹桥机场，60公里内南通兴东机场；
6、港口：60公里内上海港、80公里内南通港；
7、供电：电力资源充沛，常年不间断供电。此外，华东最大电厂%26mdash;%26mdash;投资总额达250亿元的大唐电厂已于2004年开工建设，将为投资者创造%26ldquo;永不缺电%26rdquo;的工业基地；
8、通讯：以光缆传输为基础的数据通信网和ADSL宽带可全面提供各类多媒体、通信服务。
启东经济开发区中心区总规划面积50平方公里。区内创业、居住、生活环境优美。有完善的路、电、水、气、排污、通信等基础设施；有海关、商检、行政中心等服务机构；有多种房型的通用标准厂房，单幢建筑面积1500%26mdash;7000平方米，1-3层，广泛适用于机械、电子、纺织、服装、食品等工业企业，按照投资者需要可租可售；有国家级示范中学、星级酒店、休闲购物、城市会所、娱乐总汇等文化生活设施。目前，中心区已入住企业500多家，美国贸联汽配、台湾先豪国际、华泰陶瓷、盖天力药业等知名企业已在这里落户。
优惠的投资政策
1、境外客商新办的工业项目，经营期在15年以上，从获利年度起，企业所得税除享受国家%26ldquo;两免三减半%26rdquo;政策外，第三至第五年按企业已缴纳所得税地方留成部分（下同）的100%给予奖励，第六至第十年按50%给予奖励。建设配套费按每平方米25元人民币计收。
2、境外客商新办的注册外资500万美元以上、1000万美元以下（高新技术项目注册外资在100万美元以上）的工业项目，其土地出让金按标定价格收取，并根据项目实际注册资本
的规模档次，按企业应缴出让金的30%%26mdash;%26mdash;50%给予奖励。对高（高科技）特（特种产业）大（投资规模大）项目，或近三年列入世界500强企业的项目，予以更优惠的个案处理。
3、境内客商新办的工业项目，经营期在15年以上，从获利年度起，头两年企业按企业已缴纳所得税地方留成部分（下同）的100%给予奖励，第三至第五年按50%给予奖励。对注册资本或固定资产投入大于2000万元人民币的项目，其建设配套费按每平方米25元人民币计收。
4、境内客商新办的固定资产实际投入大于5000万元以上、10000万元以下（高新技术项目固定资产实际投入2000万元以上）的工业项目，其土地出让金按标定价格收取，并根据固定资产实际投入的规模档次，按企业应缴出让金的20%%26mdash;%26mdash;40%给予奖励。对高（高科技）特（特种产业）大（投资规模大）项目，予以更优惠的个案处理。
雄厚的保障体系：
1、行政服务中心，设立行政审批中心，可直接、快捷、方便地为企业全程代办报批手续，实行%26ldquo;一站式%26rdquo;服务；
2、海关、商检：启东是江北唯一设置海关、商检的县（市），可直接办理通关、商检手续。
3、银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、信用联社网络遍布全市，均具有国际结算业务能力；
4、保险：中国人民保险公司、中国人寿保险公司、太平洋保险公司实力雄厚，信誉良好；
5、航空：90公里内上海浦东国际机场，110公里内上海虹桥机场，60公里内南通兴东机场；
6、港口：60公里内上海港、80公里内南通港；
7、供电：电力资源充沛，常年不间断供电。此外，华东最大电厂%26mdash;%26mdash;投资总额达250亿元的大唐电厂已于2004年开工建设，将为投资者创造%26ldquo;永不缺电%26rdquo;的工业基地；
8、通讯：以光缆传输为基础的数据通信网和ADSL宽带可全面提供各类多媒体、通信服务。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条