补充资料：协议书

协议书


　　【协议书】当事双方或多方经过共同谈判协商，取得一致意见后所鉴订的文书。土地纠纷出现后，当事双方或多方对争议内容提出各自看法，共同协商解决争议的办法，最终取得一致意见，达成协议。鉴订协议书的过程是一种合同行为，这是因为:1.当事双方或多方是在平等自愿的基础上进行协商。2.协议书要确定、变更、终止民事法律关系。3.协议书具有法律约束力，它规定各方的权利和义务并共同遵守，任何一方不得擅自变更和解除协议书。协议的鉴订要合法:1.任何一方不得以强迫、欺诈、乘人之危等手段使对方接受不平等条约。2.协议的内容不得违反法律和公共利益。符合上述条件的协议就具法律效力。有关房地产方面的协议书有转让协议书、交换协议书等。转让协议书是在转让房地产时鉴订的，规定转让各方权利和义务并共同遵守的文书。交换协议书是在互换房地产时鉴订的，规定互换各方权利和义务并且共同遵守的文书。协议书是确定当事人责任、义务和权利的证据;当一方不履行义务时，另一方可以申请人民政府处理。
　　

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