补充资料：房屋完损等级评定

房屋完损等级评定


琐，要在近期全面展开这项工作尚有些困难。为便于使用《标准》，参考某些地区的做法，将((标准》中的要点提出，从房屋的新旧程度着手，与完损等级挂勾，列出如下较为方便的测定办法。具体使用时需要结合实际，全面衡量，综合评定，其内容列表如下: 房屋完损等级评定简表┌────┬────┬──────────────┐│完损等刻│障旧程度│内容 │├────┼────┼──────────────┤│完好房 │十、九、│十成新:新建、完整、坚固、 ││ │八成新 │无变形、使用良好，装修粉刷新││ │ │鲜感 ││ │ │九成新:新建、完整、坚固无 ││ │ │变形，使用良好，油漆粉刷色 ││ │ │鲜，但微见稍有损坏 ││ │ │八成新:新建、完整、坚固、无 ││ │ │变形，使用良好，油漆粉刷色泽││ │ │略旧 │├────┼────┼──────────────┤│基本 │七、六 │七成新:结构整齐，色泽光平， ││完好房 │成新 │外粉刷少量录音落 │├────┼────┼──────────────┤│一般 │五、四 │五成新:房屋完整，结构有损， ││损坏房 │成新 │装修使用不灵，粉刷风化酥松。││ │ │四成新:结构有较多损坏，强度 ││ │ │有减，屋面漏水，装睡损坏变 ││ │ │形，粉刷剥落 │├────┼────┼──────────────┤│严重 │三成以下│三成新! ││损坏房 │ │二成新}须大修方能解除危险 ││危险房 │ │一成新J │└────┴────┴──────────────┘【居屋冤预等数伴足J厉屋元顶寺轶足猫现有房屋质量情况，按其完好及损坏程度划分成若干等级，是鉴定现有房屋质量的评定标准。完损等级的评定是一项技术性质较强的工作，为使各地房产管理部门掌握各类房屋的完损程度的评定标准和方法，1984年n月8日原城乡建设环境保护部颁发了《房屋完损等级评定标准》，并在<城住字(84)第678号>((通知》中，要求全国各地的房地产管理部门自1985年1月1日起统一按此标准进行房屋完损等级的评定。.该《标准》的要点如下:1.等级的划分。根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级。(l)完好房。

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