补充资料：融资租赁合同

融资租赁合同


融资租赁合同出租人(一般为专业租赁公司)根据承租人的需要融通资金，出资购买承租人选定的租赁物，然后出租给承租人使用的协议。 融资租赁合同的种类:①按承租人在租赁期满后能否取得租赁物品所有权来分，有资本性租赁和信贷性租赁资本性租赁是在租赁期满时承租人可以依照合同规定取得租赁物品所有权。信贷性租赁是出租人向承租人提供信贷，井在租赁项目的使用年限行将结束时，把租赁项目的所有权转移给承租)、的一种交易方式。②按出租人在一项租赁设备中的出资比例来分，有杠杆租赁和单一投资者租赁在杠杆租赁交易中，设备购置成本的小部分由出租人出资承担，大部分由银行等金融机构投资少、提供。单一投资者租赁是设备购置成本全部由出租人独自承担。③按出租人设备贷款的资金来源和付款对象来分，有直接租赁、转租租赁和回租租赁直接租赁是出租人直接在资金市场上筹措资金，向制造厂商支付货款，购进设备，然后直接出租给承租人;转租租赁是由出租人从一家租赁公司或从制造厂商租进一项设备后转租给承租人;回租租赁是由设备物主将自己拥有的部分资产卖给租赁公司，然后再从租赁公司租回来使用。④按参加租赁交易各方当事人所在地域的不同来分，有国内租赁和国际租赁。 融资租赁合同具有以下特点:①融资租赁合同的承租人既借钱，又借物，用分期返还租金的方式予以补偿。②租赁合同的标的物只能是动产，即承租人选定的设备、机器、技术等。③租赁期付，出租人对租赁设备享有所有权，承租人对租赁设备享有使用权。租赁物件的维修保养和保险等责任均由承租人负担。承租人除支付各种税金、保险费外，还要按时支付规定的租金④租赁合同一经签订.承租人不得中途要求退租;出租人也不得单方撤销合[$]。若因承租人的过失，出租人同意撤销合同，则出租人有权将租赁物件出卖或转让他人租赁期满.承租人有优先廉价购买租赁物件的权利:

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