1) Commodity residence price
商住价格
2) commercial housing price
商品住宅价格
1.
Theory Research and Quantitative Analysis of Impact Factors on Commercial Housing Price;
关于商品住宅价格影响因素的理论研究与数量分析
2.
Research on the Monetary Policy Regulation of Commercial Housing Price in China;
中国货币政策调控商品住宅价格研究
3.
This paper takes common commercial housing in Harbin as study object,uses the datum of 1996 -2006,establishes econometric model of commercial housing price in Harbin by adopting the theory of econo- metric model and Eviews software,from the form mechanism of Real Estate price and gets the main factors in- fluencing the change of commercial housing price in Harbin.
文章以哈尔滨市市区普通商品住宅为研究对象,利用哈尔滨市1996—2006年的数据,从房地产价格形成机制出发,运用计量经济学的理论,通过Eviews软件建立哈尔滨市商品住宅价格的计量经济模型,分析了各主要影响因素对房地产价格的影响方向、影响程度和作用方式,为政府、开发商、居民提供重要的决策支持,对于制定有效的宏观调控政策具有重要的意义。
3) Commodity Housing Price
商品住宅价格
1.
Therefore,based on the impulse response function and variance decomposition of vector autoregression,this paper presents empirical research on the relationship between commodity housing price and income gap.
近年来,我国的商品住宅价格一路攀升,与此同时,城镇居民也感觉到收入差距在逐渐拉大。
6) Analysis of Commodity Housing Price
商品住房价格透析
补充资料:"管住货币,放开价格"思想
中国经济学家薛暮桥的经济理论的组成部分。这一思想是指国家对货币实行计划管理,控制货币发行量;对价格实行市场调节,由价值规律发挥作用。管往货币和放开价格密切结合,在控制货币发行量的前提下逐步放开价格,实现少数关系国计民生的商品价格由国家管理,大多数商品的价格由价值规律进行市场调节。
在抗日战争时期,薛暮桥在山东抗日根据地领导经济工作时就认为,货币发行量应当与商品流通量相适应。在此基础上得出结论,如果其他条件不变,货币发行与物价同步增长。因此要使物价保持稳定,必须控制货币发行量。这实际上已经包含了"管住货币,放开价格"思想的萌芽。不过在这一阶段,薛暮桥的理论着眼点放在"管住货币"上,他认为"管住货币"的目标是"稳定物价",这还不能等同于在"管住货币"的基础上体现价值规律的"放开物价"思想。但薛暮桥在这一阶段所形成的"管住货币,稳定物价"的思想对中华人民共和国建立前后稳定物价工作提供了理论依据。1956年社会主义改造完成后,扩大了国家管理价格的范围,实行了高度集中的价格管理体制,国营商店的几万种商品由中央、主管部门和地方各级政府层层规定计划价格。这样,产品的价格不可能由价值规律进行市场调节,而必须由物价部门制定。1962年,他提出价值规律是客观的,价格政策是主观的,价格政策必须遵从价值规律的思想。他认为稳定物价并不等于冻结物价,国家在制定价格时必须自觉利用价值规律。1963年在第一次全国物价会议上,他提出物价工作的两个重要任务,即稳定和调整。1979年以后,随着社会主义经济体制改革的不断深入,他指出,中国从50年代后期到70年代一直沿袭苏联高度集中的经济管理体制,几乎所有产品都按计划生产、分配,按计划价格交换,只有计划管理而无市场调节。用这样的计划体制指导生产,商品的花色品种单调,生产不能迅速发展,部分产品不得不实行配给。他认为价格体系的改革是整个经济体制改革成败的关键,所以提出"管住货币,放开价格"的经济管理方式。
"管住货币,放开价格"的思想依据是:①物价工作要求稳定和合理。由于各类产品的生产成本不断变化,价格应当随时调整,价格的变动能对各类商品的供求起调节作用。在不发生通货膨胀的情况下,各类商品的价格有升有降,可以保持物价总水平稳定。稳定物价的根本办法是管住货币,不发生通货膨胀。在此基础上有步骤地放开价格,发挥价值规律的调节作用,使各类商品的价格趋向价值。
②由于"投资饥渴症",社会主义国家很容易发生经济过热、通货膨胀和物价大幅度上涨。理想的办法是压缩社会需求,控制货币发行,放开物价,从而理顺价格,平整市场,促进改革的深化。
③管住货币主要是坚持计划管理,但也要考虑市场情况;放开价格主要是实行市场调节,但必要时国家也要干预。必须把两者很好地结合起来。薛暮桥认为,在具体地实现这种结合时,社会主义国家与资本主义国家有着根本的区别。资本主义国家商品几乎都掌握在私营企业手中,其价格基本不受政府干预。社会主义国家国有企业占主导地位,有相当一部分重要商品的批发经营掌握在国营商业手中,它们对价格的涨落起诱导作用。对于关系国计民生的少数重要产品和服务收费,价格的涨落应经国家批准。但应在加强宏观控制的条件下,逐步调整计划价格,最后做到尽可能多的商品价格放开。只要做好国民经济综合平衡,即社会总需求和总供给保持基本平衡,并保持国民经济各部门合理的比例关系,就可以管住货币,从而实现逐步放开价格。在这种情况下,各类产品价格随着成本和供求关系的变化而上下波动,价格总水平保持稳定,就可以做到"活而不乱,管而不死"。
在抗日战争时期,薛暮桥在山东抗日根据地领导经济工作时就认为,货币发行量应当与商品流通量相适应。在此基础上得出结论,如果其他条件不变,货币发行与物价同步增长。因此要使物价保持稳定,必须控制货币发行量。这实际上已经包含了"管住货币,放开价格"思想的萌芽。不过在这一阶段,薛暮桥的理论着眼点放在"管住货币"上,他认为"管住货币"的目标是"稳定物价",这还不能等同于在"管住货币"的基础上体现价值规律的"放开物价"思想。但薛暮桥在这一阶段所形成的"管住货币,稳定物价"的思想对中华人民共和国建立前后稳定物价工作提供了理论依据。1956年社会主义改造完成后,扩大了国家管理价格的范围,实行了高度集中的价格管理体制,国营商店的几万种商品由中央、主管部门和地方各级政府层层规定计划价格。这样,产品的价格不可能由价值规律进行市场调节,而必须由物价部门制定。1962年,他提出价值规律是客观的,价格政策是主观的,价格政策必须遵从价值规律的思想。他认为稳定物价并不等于冻结物价,国家在制定价格时必须自觉利用价值规律。1963年在第一次全国物价会议上,他提出物价工作的两个重要任务,即稳定和调整。1979年以后,随着社会主义经济体制改革的不断深入,他指出,中国从50年代后期到70年代一直沿袭苏联高度集中的经济管理体制,几乎所有产品都按计划生产、分配,按计划价格交换,只有计划管理而无市场调节。用这样的计划体制指导生产,商品的花色品种单调,生产不能迅速发展,部分产品不得不实行配给。他认为价格体系的改革是整个经济体制改革成败的关键,所以提出"管住货币,放开价格"的经济管理方式。
"管住货币,放开价格"的思想依据是:①物价工作要求稳定和合理。由于各类产品的生产成本不断变化,价格应当随时调整,价格的变动能对各类商品的供求起调节作用。在不发生通货膨胀的情况下,各类商品的价格有升有降,可以保持物价总水平稳定。稳定物价的根本办法是管住货币,不发生通货膨胀。在此基础上有步骤地放开价格,发挥价值规律的调节作用,使各类商品的价格趋向价值。
②由于"投资饥渴症",社会主义国家很容易发生经济过热、通货膨胀和物价大幅度上涨。理想的办法是压缩社会需求,控制货币发行,放开物价,从而理顺价格,平整市场,促进改革的深化。
③管住货币主要是坚持计划管理,但也要考虑市场情况;放开价格主要是实行市场调节,但必要时国家也要干预。必须把两者很好地结合起来。薛暮桥认为,在具体地实现这种结合时,社会主义国家与资本主义国家有着根本的区别。资本主义国家商品几乎都掌握在私营企业手中,其价格基本不受政府干预。社会主义国家国有企业占主导地位,有相当一部分重要商品的批发经营掌握在国营商业手中,它们对价格的涨落起诱导作用。对于关系国计民生的少数重要产品和服务收费,价格的涨落应经国家批准。但应在加强宏观控制的条件下,逐步调整计划价格,最后做到尽可能多的商品价格放开。只要做好国民经济综合平衡,即社会总需求和总供给保持基本平衡,并保持国民经济各部门合理的比例关系,就可以管住货币,从而实现逐步放开价格。在这种情况下,各类产品价格随着成本和供求关系的变化而上下波动,价格总水平保持稳定,就可以做到"活而不乱,管而不死"。
说明:补充资料仅用于学习参考,请勿用于其它任何用途。
参考词条