补充资料：固定资产投资特征

固定资产投资特征


　　【固定资产投资特征】 1.固定资产投资的概念 固定资产投资用于购建新的固定资产或更新改造原有固定资产的资金投人。在我国，固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资和其他固定资产投资三部分。基本建设投资是用于新建、扩建、改建、重建等基本建设方面的资金投人，它在固定资产投资总额中所占比重最大，是形成固定资产的主要手段;更新改造投资是用于原有固定资产的更新和技术改造方面的资金投人，是推进技术进步，提高固定资产使用效能的重要措施;其他固定资产投资是按规定不纳人基本建设投资计划和更新改造投资计划管理，主要由各种专项资金进行的基本建设或更新改造性质的投资。固定资产投资与流动资产投资、证券投资等相并列，是我国投资领域的主体。 2，固定资产投资的特点 固定资产投资有以下基本特点:①资金占用多，回收时间长。银行固定资产投资从垫支资金到收回投资，一般要经过建设期和经营期两个阶段。建设期短则一二年，长则数年，在这段时间里，银行只有投人没有产出，大量资金占用于在建工程而不能周转。投资项目竣工投产后，即进入经营期，原投入的资金开始周转，随着经营收人和利润的实现，投资逐渐收回。因此它要比流动资产投资的回流时间长。②投资过程的管理比较复杂。固定资产投资从选择投资项目到组织实施，有一套严格的程序，其中包括项目建议书、开展可行性研究、编制设计任务书、进行勘察设计、组织施工、做好营业前准备和竣工验收、交付使用等各个环节。这一过程相当复杂，需要若干经济技术单位按照严格的规范进行协调配合。，③投资形成的产品一般具有固定性。投资形成的建筑物和设备等，都要固定在一定位置。④投资产品具有单件性。固定资产投资的实施是根据一定的设计进行的，每个投资项目都有其特有的设计，因而也就具有独特的形式和结构。即使是按照标准设计，也会由于建设地点、自然条件和施工条件的不同而有差异。这与一般工业产品按同一设计图纸大批量生产的情况明显不同。
　　

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