补充资料：购房分期付款

购房分期付款


【购房分期付款】买房先交付部分款项就能取得房屋所有权，迁人居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。豹房需要大笔金额，在短期内个人很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额大，因为分期付款在将来支付的金额中不仅包括未付款项，而且包括未付款项的利息，虽然分期付款的总金额较大，但付款者对资金的运用较灵活，所以有些人虽然有一次性付款的资金也不愿一次性付清，他可以保留一部分现金等待较好的投资机会。分期付款者必须要提防利率的变动，所以在这个方面，分期付款方式的风险要大于一次性付款方式的风险。购房分期付款方式是一种鼓励个人买房的措施，购房者如没有足够资金一次性付款购房，则可采用分期付款方式购房。购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。中国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%一50%的房价，迁人居住后，其余款项要在10年之内付清，一般付款期限不得超过巧年。中国为了改善居民的居住条件，一般都采取一些措施鼓励房地产经营者以分期付款方式出售住房给居民，这样，对发展房地产业、促进住房资金形成良性循环有重大意义。随着商品经济的发展和住房制度改革的逐步深化，不少地方的新房出售结算中也运用了分期付款方式。

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