1) land grading and evaluation
土地定级估价
1.
Design and realization of an intelligent land grading and evaluation information system;
智能化土地定级估价信息系统设计与实现
2.
Research of Urban Land Grading and Evaluation Information System Based on ComGIS;
基于ComGIS的城市土地定级估价信息系统的研究
3.
The method on how to use the results of land grading and evaluation to estimate parcelland price in evaluation system of parcelland value is discussed.
在宗地估价系统中 ,充分利用现有的土地定级估价资料进行宗地地价评估 。
3) decide-grade and appraisement of town land
城镇土地定级估价
1.
The implemented process of this method is particular introduced using decide-grade and appraisement of town land as an example.
结合软件工程学的思想,提出一种新的空间数据模型选取方法,并以城镇土地定级估价系统的构建为例,详细介绍该方法的实现过程。
4) The city land classification and land price evaluation
土地定级估价模型
5) GRADATION AND APPRAISEMENT OF THE WOODLAND
论林地定级估价
6) classification and valuation of agricultural lands
农用地定级估价
1.
The thesis analyses the situation and limitations of the present information system on the classification and valuation of agricultural lands.
分析了现有农用地定级估价信息发布系统的现状及其局限性。
补充资料：城市土地定级因素
城市土地定级因素
【城市土地定级因素】对城市土地级别有重大影响，并能体现土地区位差异的经济、社会、自然条件。它们与各类城市土地质量都有较好的相关性，主要包括商服繁华影响度、交通通达度、公交便捷度、生活设施完善度、公用设施完备度、环境质量优劣度和人口密度等因素。它们在塑造城市土地质量过程中所起作用各不相同，且对不同的城市，土地定级时所选的定级因素也有所不同，城市土地分级因索的选择要有利于揭示土地质量的空间分异规律，即要有利于揭示特定地域由于工业、交通、商业等社会经济活动所形成的市地区位特征。为此分级因素的选择必须遵循如下原则:1.分布的典型性。根据各城市所处的自然、社会经济环境，有的放矢地选择能够充分体现各城市土地质量的因素。因素分布的典型性可根据市地质量与影响它的自然和社会经济因素的相关分析确定，因素相关系数愈大，愈具有分布的典型性。商服繁华影响度、交通通达度、公用设施完备度因素，相关系数都比较高，具有分布的典型性，一般应选取。2.区位敏感性。就是要选择能导致土地质量空间强烈变化的因素。如果以Y代表土地质量、X代表因素、d代表距离，则区位敏感性可用公式(Yd，一Y也)/(xd，一x戊)二极大值衡量。空间衰减愈快的因素，愈具有区位敏感性。一个城市的商业、交通、公共服务等因素区位变化都是很敏感的，应列为参评因素。但有些城市供电、供气、供水甚至电讯设施分布比较均匀，空间变化不显著，对市地质量分异无影响，可不列人参评因素。3.资料的可获性。一时难以获得资料的因素，既使它们很重要，也不宜列为参评因素。例如某些地震资料，它们都与地区突发性自然灾变以及为此设防需要追加的基本建设投资有关联，是影响城市土地质量的一个重要因素，但各城市都很难取得地震方面的系统资料，都未将其列人土地分级的参评因素。4.体系的完整性。分级因素要系统、全面、完整、能够概括城市的全貌和特征。各因素在水平方向要有协调性，在垂直方向要有源缘，形成层次分明的、有序的指标和因素体系。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条