1) rent and land price
地租与地价
1.
On the merit bases,the fundamental links between the rent and land price are discussed.
从理论和应用两个层面,分析了土地资源具有的经济特性,并利用西方经济学的边际产出原理,剖析了地租的形成与类型,阐述了地租与地价的关系;最后,探讨了影响土地与房地产市场的主要因素以及房地产供求关系。
2) improved ground rent
提价地租
3) bid-rent
出价地租
4) increment of rent
地租增价
5) high rent
高价地租
6) land tax
地租,地价税
补充资料：比例地价
比例地价
【比例地价】由建筑投资费用和土地价格关系决定的土地价格。城市土地主要是用于各类建筑物和构筑物的建设，如果需要扩大建筑面积时，建设者可以有以下两种选择:1.在原有地块上，加高建筑的层数;2.扩大原有的建筑用地面积。如果加高建筑物的层数不加扩大建筑基地合算时，建设单位就会选择扩大原有建筑基地的办法;而如果购买新的土地所花费用大于加高建筑层数所增加的费用时，建设单位则会选择加高楼层的办法。这样形成了建筑投资费用和土地价格之间的比价关系。城市土地比例价格高低的制约因素有:土地原有价格的大小，土地的供需状况;建筑容积率和建筑投资费用。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条