1) calculating integrated land section price
征地区片价测算
1.
The purpose of the paper is to clear definition of the integrated land section price and the price formation, sum up the steps to determine integrated land section price , analyze some common methods of calculating integrated land section price and plotting out land blocks,it also summarizes the method.
为此,在明确征地区片价定义和价格构成的基础上,总结了征地区片价的制定步骤,对主要区片划分方法和征地区片价测算方法的使用条件做出了概括,并以广东省A县为例进行了实证分析,同时提出了征地区片价测算中值得进一步思考的问题。
2) land expropriation price
征地区片地价
1.
The purpose of the paper is to study how to use the theory of the development right of rural land in determination on land expropriation price.
研究目的:研究如何应用农地发展权理论确定征地区片地价。
3) integrated price of land expropriation regions
征地区片综合价
1.
How to measure China s integrated price of land expropriation regions;
我国征地区片综合价的测算
4) comprehensive price of requisition land
征地区片综合地价
1.
Determination of comprehensive price of requisition land is a complicated work and area location is one of the important factors in the price determination.
征地区片综合地价的确定是一项复杂、综合的工程,其中区位条件是重要的影响因素之一。
5) integrated land section price of land expropriation
征地区片综合地价
1.
By applying the fruits of the gradation of agricultural land in confirming integrated land section price of land expropriation,especially in the method of regulating the gradation of agricultural land,it was showed that the gradation of agricultural land is one of the most important factors to confirm the price of compensation in land expropriation.
将农用地分等成果应用于征地区片综合地价中的农用地等别调整法,表明农用地分等是确定征地价格补偿的重要因素。
6) integrated land
征地区片
1.
The purpose of the paper is to analyze the spatial coupling relationship between land value and land urbanization based on the application of integrated land section price.
基于征地区片综合地价分析土地价格与土地城市化的速率和强度的空间耦合关系,研究结果表明,在时间和空间尺度上,土地价格与土地城市化的速率和强度存在明显的相互关系,这一耦合作用形成了土地城市化在空间上的分异性状。
补充资料：契价测算法
契价测算法
【契价测算法】剩余法的一种形式。由于在房产交易过程中，买方不只是购买房产本身，同时还购买了房产的原载体—土地的使用权，除房价外，还必须满足出售者原先对获取土地级差收益的要求，所以房产交易价格一般高出房产本身价值许多。房地产交易价格的构成大致分成三部分，即房产价格、土地价格和交易成本与费用。契价测算法就是用房屋交易契价(交易价)减去其他各项非土地因素(房产价格和交易成本与费用)的余额作为地价的一种计算方法，其计算公式为:地价二房屋交易价格一房产价格一交易费用一利息。
说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。
参考词条