南京新街口荣膺首届十大“中国著名商业街”,成为仅次于北京王府井、上海南京路的中国第三大商业街。其商业密集度为十大商业街之首;南京新街口商业街区现有面积为0.275平方公里,1600余户大小商家星罗棋布,日均客流量达到40-50万人次,2004年的年销售额达到了126亿元,同比增长17.2%,也为各大商业街之首。
新街口商业贸易区是南京市商贸商务中心区,其商务商贸的密集程度、经济贸易额、客流量,在全国都有一定的影响。
在南京市的几大商圈中,新街口商圈在设施、商品、价格和服务方面具有全国领先优势,仅百货业态就包括:南京新百、中央商场、金鹰国际、商贸百货、大洋百货和东方商城等大型商业企业,在“都市圈”市场中形成了较强的集聚辐射功能。
街区的日均客流量达到40至50万人次,节假日最高客流量超过100万人次,还吸引了沃尔玛、万达购物集团、五星电器等知名商家的入驻经营。
新街口商业街区作为有近百年历史的商业街,在其发展的过程中形成了自身特有的优势和特点:
第一个特点是商业密集度高。在新街口这块不到1平方公里的“弹丸之地”,目前已经集中了近700家商 店,1万平方米以上的大中型商业企业就有近30家。仅白下区侧0.3平方公里的范围内,就有各种地面商务商贸设施120多万平方米,近500家工企单位,其中商业面积70多万平方米,娱乐面积8万多平方米,金融面积10万多平方米,商务面积37万多平方米,另外还有20多万平方米的地下商业设施,新街口商业街区的密集程度之高,在全国都不多见。
第二个特点是影响辐射力大。新街口商业街区的销售额有30%是南京都市圈的马鞍山、滁州、芜湖、镇 江、常州等城市的消费者实现的。
第三个特点是知名商贸企业多。从精神文明建设来说,南京的市属商贸是省级文明行业,市属商贸系统的 相当部分在新街口街区。中央、新百都是首批全国“百城万店无假货”活动示范店。新百是全国精神文明建设先进单位,区内还有10多家市级文明单位,7家省级文明单位,各商家还有很多的青年文明号、巾帼文明号及国家和省级劳模20多名。
中央商场——“老字号”定位大众时尚消费
处新街口商圈的中央商场始建于1934年,最早为国民党元老张静江发起修建。1936年1月12日,中央商场正式营业。当时,南京中央商场一年的营业额为16万元,而现在达到了16亿元。面积由当时的8000平方米,扩展到现在的5万平方米。穿着类商品的比例从过去的28%上升到45%左右。过去,中央商场一直把自己定位在大众消费层面,随着市场的变化,现在已经把定位调整到大众时尚消费层面。
目前,与中央商场合作的服装品牌已经达到700家,商场的服装销售面积达到近3万平方米,所售的品牌服装主要来自北京、上海、深圳和杭州,其中,北京“滕氏”、杭州的“江南布衣”、南京的“劲草”等女装品牌是销售业绩的佼佼者。相对于此,江苏本地的服装品牌显得很少,主要合作对象是雅鹿、远东、波司登等大型服装企业。此外,中央商场每年有两次大的品牌调整,分别设在二月份和八月份。南京的服装消费与北京相似,对各式服装的吸纳能力很强,南京市场对品牌的关注度也在提高,特别是对男装,消费者的品牌意识较强。
南京中央商场股份有限公司的总营业面积已达29万平方米,经营商品15万余种,下设子、分公司10多个,包括5个连锁百货、3个仓储超市以及20万平方米的房地产开发项目。2000年9月,“南京中商”(600280)股票在上海证券交易所挂牌上市。在荣获“全国百城万店无假货示范店”、“全国用户满意服务企业”、“全国商业信誉企业”、“全国商业诚信企业”等多项荣誉的同时,也是全国首批通过iso9000:2000质量认证体系的商业企业之一。此外,2001年以来,企业销售规模和经济效益以年均40%的速度递增,2004年公司实现总销售33亿元,同比增长30%,实现利润总和8000万元,增长54%,预计2005年可实现销售50亿元,利润过亿元的战略目标。