补充资料：房地产开发

房地产开发


房地产开发包括土地开发和房屋开发两部分。土地开发指在地下、地表、地上进行建筑、铺设工程和采矿等使建筑物和土地发生实质性变化的活动，以及对土地资源进行整治使之达到符合城镇建设发展使用要求的活动。土地开发不包括农、林、牧业正常的生产活动。在城市旧街区进行的成街成片的改造，包括拆除原有建筑物和道路、管线等，重建或新建各类房屋及各项市政公用设施，也属于土地开发，一般可称之为城市土地再开发。房屋开发，指在适用土地上建造新的建筑物及各项附属设施，对原有建筑物进行拆除和重建(改善功能，改变用途、结构、形式等)，以及在原有建筑物上附加其他建筑物等活动。房屋开发是房地产开发商的主要业务之一。从狭义上讲，它主要是指各类房屋的建设;从广义上讲，它主要包括开发区的规划、设计，卞要建筑、配套工程和附属工程的施工，一直到把开发区建设成为一个可以交付使用的完整功能区的全过程。它是城市土地开发的后续过程，也是其目的之所在。

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