补充资料：组团城市分级因素

组团城市分级因素


【组团城市分级因紊】既包括市地分级的一般因素，又包括影响土地质量的团组因素。这里说的组团城市是指一个城市内功能分区呈不连续的团片状分布的城市。造成组团城市的原因有三种:一种是工矿业在特定区位脱离市区大规模发展而形成独立的建成区，另一种是由于城市迅速发展的强大动力与城市有效空间相对狭小的矛盾，使部分城市功能过早地脱离母城，在其外围适合截留母城扩散物资、能量、信息的地方形成新的增长极，进而发展成相当规模的建成区;第三种处于两河交汇处的城市，为了便用交通之利，由河流两岸港口为核心，沿河伸展形成的建成区。无论哪种原因产生的组团城市，建成区不连续的组团结构的城市功能的扩散与建成区连续的一般城市大不相同。城市土地质量既受该片区中心的影响，也受市中心和其他片区中心的作用。分级时要把CBD(中央商业区)影响度和片区相互作用度作为重要的充分参评因素。但其作用权重要视具体情况而定，不能一概而论。城市功能在城市内部扩散，一般有两种形式:一种是等级扩散，即城市的物流、信息流、技术流和决策流，由城市高级中心向低级中心扩散，如城市建设计划和城市规划等都是由市级中心一区级中心~片区中』合~社区中』自扩散的。它是通过增强点的规模向上面扩散的。这种形式上的扩散是隐含在高级中心对低级中心追加投资和科学文化知识的援助上的。另一种为接触扩散，即限定的作用范围内，城市功能由中心向外围波浪式扩展。如果市地区位正好处于两个片区中心功能作用范围内，其功能等于两个片区作用分值之和。如果市地区位不在两个片区中心作用范围之内，或与两个片区中心相距甚远，且其间有山丘之阻，相互作用力F二咖1峡/db很小(式中F为相互作用力，M，和从分为两片区中心作用分值，d为距离，k为联系系数，b为距离摩擦系数)，可将片区作用按相对独立的片区处理。因为此神情况下受其他片区作用甚小，而具有较大的内聚力，土地质量受本片区中心影响。同级片区之间只存在接触扩散，片区与市中心区之间，除存在接触扩散外，还存在等级扩散。如果把片区作为相对独立的片区处理，则要妥善处理它的土地级别在全市土地级别体系中的地位，或各片用相同方法，相同权重和因素体系评价，使各片区之间，尤其是片区与市中区之间的土地单元的级别有相对可比性;或利用地价等级序位分布规律计算各片区最高级别土地价值与市中区最高级别土地价值之比例关系。

说明：补充资料仅用于学习参考，请勿用于其它任何用途。