补充资料：“城市魅力”效应

　　%26ldquo;城市魅力%26rdquo;效应是张天宇在研究中国房地产问题起因过程中提出的概念。

　　所谓%26ldquo;城市魅力%26rdquo;是指国家推行的区域性政策倾斜导致的城市发展不平衡，使个别城市因受到优惠政策支持形成在城市基础设施、公共服务体系(包含政府的公共服务职能)、投资成功率、人文关怀水平等四个方面明显优于其它城市的现象。

　　%26ldquo;城市魅力%26rdquo;的出现，必然导致在一定时期内大量资本、人力资源流入某一区域，张天宇将这种资本和人力资源的流入以及由此产生的各种问题称之为%26ldquo;城市魅力%26rdquo;效应。

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