补充资料：房屋质量等级估价法

房屋质量等级估价法


【房屋质，等级估价法】对无价出租房产估价的一种方法。即根据房屋的结构、装饰、设备等的质量进行分类划等，并对照每类等级的标准房屋价格，确定出租房屋的价格。如建筑情况复杂，在每等内可再分级。部颁房屋分类标准如下:①钢筋混凝土结构:全部或承重部分为钢筋混凝土结构，包括框架大板与框轻板结构的等房屋。这类房屋一般内外装修良好，设备比较齐全。②砖混结构一等:部分钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构，外墙部分有砌砖，水刷石，水混抹面，涂料粉刷或清水墙等，并有阳台。内外设备齐全的单元式住宅或非住宅房屋。③砖混结构二等:部分钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构，外墙是清水墙，没有阳台，内部设备不全的非单元式住宅或其他房屋。④砖木结构一等:材料上等，标准较高的砖木(石料)结构，这类房屋一般都是外部装修处理，室内设备完善的庭院式或花园洋房等高级房屋。⑤砖木结构二等:结构正规、材料较好，一般外部没有装修处理，室内有专用上下水等设备的普通砖木结构房屋。⑥砖木结构三等:结构简单，材料较差，室内没有专用上下水等设备。属于较低级的砖木结构房屋。⑦简易结构:如简易楼、平房、木板房、砖坯、土草房、竹木捆绑等房屋。各等类房屋的价格，可以根据各地具体情况估价。

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